Haus zum Verkauf €195.000 640 m²
24811 Brekendorf, d

4 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 01.01.2020

Für Familien oder die nur die Ruhe suchen nach der Arbeit!
Eine perfekte Perle mit Entfalltungsmöglichkeiten und großem Garten !

Erdgeschoss:
Vor dem Eingangsbereich ist eine überdachte Terrasse.
Vom Eingangsbereich ist man sofort in einer wohligen Umgebung.
Der dänische Ofen sorgt nicht nur für Gemütlichkeit im Küchen- und Essbereich, sondern dient auch als wohlige Heizquelle für die gesamte untere Etage.
Vom Flur aus erreichen Sie, ihr großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das große Badezimmer mit einer Infrarotheizung, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne verführen zu entspannten Wellnessmomenten.
Auch ein großer Hauswirtschaftsraum mit Regalen ist hier vorhanden.
Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Neben der Küche befindet sich ein großer Nebenraum für die Heizungs-anlage ihrer Wahl.
Derzeit wird das Haus mit Holz und Strom beheizt. Im Erdgeschoss, sowie im Wohnzimmer in der oberen Etage befinden sich jeweils ein Kaminofen. Das Badezimmer im EG wird mit einer Infrarotheizung erwärmt. Ihr Haus kann problemlos auf eine Gasheizung oder einen wasserführenden Kaminofen ausgestattet werden. Heizungsrohe sind bereits verlegt. Somit müssen Sie nur noch entscheiden, wie Ihr Haus für die Zukunft beheizt wird.
Obergeschoss:
Über eine freie Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier finden Sie ein kleines blaues Duschbad, zwei Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront aus der Sie den schönen blickdichten Garten bewundern können. Abrundend befindet sich auch hier ein wunderschöner Holzofen. Die Zimmer sind mit Laminat und Korkfußböden (evtl. Austauschen im Kinderzimmer) ausgelegt.
Dachboden:
Der Dachboden hat eine Firsthöhe von 2m und ist nicht ausgebaut.

Zusätzliche Ausstattung: Zwei Dänische Holzöfen

Ein ursprüngliches freistehendes Einfamilienhaus mit exzellenter Ausstattung und vielen Entfaltungsmöglichkeiten kann sofort Ihres werden! Hier können Familien wachsen und zur Ruhe kommen.

Das um ca. anno 1900 erbaute Haus mit solider Bausubstanz, wurde über all die Jahre laufend renoviert und saniert.
Mit einem schönen, sichtgeschützten Garten, einer Terrasse zum Süden ausgerichtet und einer überdachten Terrasse zum Westen, zwei Holzschuppen, ein Holzunterstand, ein Kinderspielhaus und einem Carport mit befestigter Auffahrt erfüllt das Haus alle Wünsche.

1978 entstand ein Anbau, um das Haus optimal zu vergrößern.
1996 wurde das Dachgeschoss komplett erneuert und ausgebaut.
1996/97 wurden das Badezimmer vergrößert, modernisiert und
alle Fenster erneuert.
Glasfaseranschluss ist bereits schon erschlossen und vorhanden.
Der Energieausweis wird gerade vom Schornsteinfeger erstellt und nachgereicht.
Nun wünsche ich Ihnen viel Spaß, beim planen und einrichten Ihres neuen Zuhauses.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert, nur Nichtraucher

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24811 Brekendorf

Das Haus liegt in ruhiger Dorfrandlage.
Brekendorf liegt etwa elf Kilometer südlich von Schleswig und fünfzehn Kilometer nördlich von Rendsburg an der A 7, Abfahrt Owschlag/Brekendorf/Kropp. Bis zur nächsten Otrschaft (Owschlag) sind es 5 Km, wo Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. Ärzte, Supermärkte, Grundschule.In Brekendorf selbst gibt es einen Kindergarten. Zweimal die Woche kommt wie in alten zeite der Bäckerwage ins Dorf.