Haus zum Verkauf €309.000 364 m²
55491 Büchenbeuren, Raiffeisenstrasse 3d

Baujahr: 2019
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Der Nachbar ist gerade eingezogen und hat seinen Kamin rechtzeitig vor dem Winter fertiggestellt.
Wann Sie?

Das soeben im Ortszentrum fertiggestellte Reiheneinfamilienhaus hat einige Besonderheiten:

Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offen gestaltetem Grundriss und direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer (1 Ankleidezimmer), Badezimmer und kleinem Balkon (Fernblick)
Wärmedämmender Porotonstein aus natürlichen Materialien
2 Vollgeschosse mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 mtr.
Schornstein im Wohnzimmer für das winterliche Ambiente
Flachdach mit Wärmegefälldämmung und Kiesauflast
Fußbodenheizung welche jeden Raum automatisch regelt
Verwendung von hochwertigen Materialien wie z.B.
flächenbündige Fenster für eine moderne und puristische Optik mit elektrischen gedämmten Rolläden
Inoterm Haustür mit Mehrfachverriegelung und hervorragender Dämmung auch im Rahmen
Busch-Jäger Schalterprogramm
Villeroy und Boch Badkeramik
Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche.
PVC Klebebelag in den anderen Räumen.
Granit Fensterbänke
Decken und Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
Garage mit seperatem Technik/Waschraum, elektrisches Sektionaltor
Außenzuwegung gepflastert und eingefasst.
Es ist ein Reiheneckhaus mit einer wunderschönen Aussicht vom oberen Balkon.
Dieses Haus verschont Sie vom Baustress eines Neubaus und der Unübersichtlichkeit der Baunebenkosten in der heutigen Zeit.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
Ralf Stüber
Unterstrasse 13
56843 Lötzbeuren
06543-5939019
Maklerzulassung gem. §34c GewO VG Traben-Trarbach vom 18.02.2016
St.Nr.: (de-224509504 - 07/172/3072/4)

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Raiffeisenstrasse 3d
55491 Büchenbeuren

Zentral im Ort gelegen. Daneben eine Bushaltestelle, dahinter das Ärztehaus mit Apotheke und Cafe.
Alle Geschäfte im Ort und Grund- weiterführende Schulen fussläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel