3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.000 81 m²
76530 Baden-Baden

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab sofort

Das Haus ist komplett saniert.

Ganz unten befindet sich ein helles, separates Zimmer (ca. 11m²), welches man als Hobbyzimmer nutzen könnte.

Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt 81m². Hier ist das Hobbyzimmer nicht berücksichtigt.

Im Erdgeschoss findet man ein Schlafzimmer, das große und sehr moderne Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Dieses Kinderzimmer lässt sich auch ideal als Ankleidezimmer nutzen, da es direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist.

Das Tageslichtbad verfügt über eine große Eckbadewanne.

Geht man dann hoch in das Obergeschoss findet man das geräumige Wohnzimmer, welches auch einen schönen Essbereich bietet. Außerdem haben wir hier eine offene Küche und den Zugang zur gemütlichen Terrasse (ca. 5m²). Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Stadt und kann auch das Schwarzwaldpanorama genießen.

Die Räume sind teilweise gefliest und sonst mit Laminat ausgestattet.

Durch die Balken und den Giebelausbau handelt es sich hier um eine wirklich besondere Immobilie, die sich perfekt für 2-3 Personen oder auch als Kapitalanlage eignet.

Dieses Haus war mal ein Fachwerkhaus. Dieser Stil ist auch nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 noch deutlich zu erkennen und versprüht Charme.

Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Hobby- oder Arbeitszimmer im untersten Bereich (kein Souterrain!) mit separatem Eingang.

Die Immobilie kann gerne kurzfristig besichtigt werden und ist ab sofort frei.

Bitte nutzen Sie bei Interesse unser Kontaktformular und geben Sie bei der Anfrage eine Rufnummer an, unter welcher wir Sie erreichen können um einen Termin zu vereinbaren.
Sie können uns auch direkt telefonisch unter der 0721-79072519 anrufen und einen Termin vereinbaren.

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Alle Angaben über die Immobilie haben wir vom Verkäufer erhalten.
Die Firma Avallone Immobilien kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

76530 Baden-Baden

Das Haus befindet sich in der Nähe der Innenstadt Baden-Badens.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind somit fußläufig erreichbar.

In ca. 100 Metern erreicht man die Bushaltestelle.

Baden-Baden ist für seine diversen Kur- und Freizeitangebote bekannt. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sei es ein Auflug in die Therme, ins Theater oder aber auch Shopping in der Altstadt...es ist für jeden Geschmack etwas dabei.