Haus zum Verkauf €119.000 118 m²
Waldstraße 1, 17379 Altwigshagen, Uecker-Randow (Kreis)

Platz bietet das Haus reichlich! Das 1988 sehr solide und in Massivbauweise errichtete Haus hat eine Wohnfläche von fast 120 qm und ist voll unterkellert. Durch die vielen und großen Fenster sowie der Höhe über dem Erdreich ist der Keller sehr gut belichtet und man kann hier von einem Souterrain sprechen. Er wurde im Wesentlichen zu Wohnzwecken ausgebaut, so dass Sie hier noch eine große Platzreserve haben. Die Terrasse auf dem eingeschossigen Teil des Hauses schlummert noch im Dornröschenschlaf und wartet darauf, in einen nutzbaren Zustand versetzt zu werden-die Ausrichtung nach Süd-West ist optimal gewählt. Die obere Etage bietet eine große Veranda, den Flur, von dem alle Räume abgehen, die Küche, zwei Bäder und 4 unterschiedlich große Räume. Durch Änderungen in der Raumaufteilung können Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen realisieren. Im Keller befindet sich die Ölheizung und die dazugehörigen Tanks (Fassungsvermögen 2.100 Liter), der Flur, zwei Bäder und 5 Räume. Die baulichen Gegebenheiten lassen es grundsätzlich zu, dass OG und KG zwei abgeschlossene Wohnungen bilden. Auch das massive Nebengebäude bietet sehr viel Platz. Neben den beiden großen Garagen gibt es zwei weitere separate Räume. Der Dachraum ist bisher nicht genutzt worden, könnte aber bald Ihr Hobbyraum sein.

Die Raumaufteilung ist zweckmäßig. Alle Räume, auch Küche und Bäder, verfügen über Tageslicht. Küche und Bäder sind gefliest, ebenso die Böden in den Fluren. Rollläden sind an allen Fenstern in Erd- und Obergeschoß angebracht. Die Räume werden über Wandheizkörper erwärmt. Alle Medien liegen an: Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Ihre Fernseh- und Radioprogramme empfangen Sie kostengünstig mit einer Satellitenschüssel. Mit etwas Geschick und überschaubaren Mitteln können Sie es sich hier richtig gemütlich machen. Das Haus bietet soviel Platz, dass selbst in der Renovierungsphase das Wohnen möglich ist und Sie keine doppelte Belastung durch Miete und evtl. Kreditrate haben. Die Küche im Obergeschoß kann von Ihnen gern übernommen werden.

Altwigshagen liegt sehr gut, schnell und bequem erreichbar an der B 109 zwischen Pasewalk und Anklam in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Von hier sind es nur rd. 70 km an den Ostseestrand in Bansin, nach Ückermünde an das Stettiner Haff sind es nur 16 km. Der Ort selbst eignet sich sehr gut als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Und nach nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Altwigshagener See, der mit seinem sauberen Wasser, der Steganlage und der gepflegten Badewiese im Sommer zum Verweilen einlädt. Das Haus steht an einer ruhigen Anliegerstraße. Altwigshagen ist ein typisches, kleines Dorf, in dem keine Hektik zu spüren ist - der Traum vieler Berliner, den Sie sich jetzt schon erfüllen können! Vom Norden Berlins ist Altwigshagen in nur rd. 90 Minuten erreichbar. Das großzügige Objekt könnte somit auch gut eine Nutzung als Wochenendhaus erfahren. Nahversorger (Netto) gibt es nebenan in Ferdinandshof. Dort finden Sie auch verschiedene Gastronomien. In den nahegelegenen Städten Anklam und Pasewalk finden Sie weitere Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Der Bahnhof in Ferdinandshof ist Haltepunkt für den RE 3, der Berlin und Stralsund verbindet. Einem Umzug in die schöne Natur Vorpommerns steht somit der Arbeitsplatz in einer größeren Stadt nicht entgegen.

Ob Sie das Haus selbst nutzen oder vermieten, entscheiden allein Sie. Es kann zeitnah von Ihnen übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass weitere Auskünfte nur bei vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) erteilt werden können.