Haus zum Verkauf €189.000
Hohlstr 14, 66871 Rheinland-Pfalz - Konken

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

66871 Konken
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 83,00 m²

Scout-ID: 114446837
Objekt-Nr.: 600890

Haustyp: Bungalow
Grundstücksfläche ca.: 510,00 m²
Nutzfläche ca.: 83,00 m²
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 2003
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 155,20 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.12.2019
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 4

Provision für Käufer: 3,57
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der
Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird
ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die
Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem
wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines
MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an
DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die
ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu
zahlen.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein traumhaft schöner ruhig
gelegener Bungalow mit insgesamt 3 Zimmern, einem
großzügigen Gartenbereich und einer wunderschönen
35 m2 Terrasse in Konken.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine
Wohnfläche von 83 m2 und zusätzlich noch über eine
umfangreiche großdimensionierte Nutzfläche von 83 m2
mit einer Deckenhöhe von 2,25 Meter im Kellerbereich.
Man kann diesen Bereich ebenfalls zum Wohnen oder
als Hobbybereich nutzen.
Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über 2
Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und
Dusche. Der Wohnbereich verfügt über eine offene
Einbauküche. Vom Wohnzimmer hat man direkten
Zugang zum Gartenbereich und der schönen Terrasse.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus
welches als Energiesparhaus konzipiert wurde. Das
Objekt verfügt zusätzlich noch über einen großen
Gartenbereich.

Ausstattung:

Gas Therme Heizung, Fenster rundum Iso doppelt
Kunststoff mit Rollläden mechanisch, Bodenbeläge
Laminat, Küche und Bad Fliesen, Energiesparhaus,
Zwischendecke Dachboden gedämmt 200 mm, 4x
Außenstellplatz, Einbauküche, Tapeten Rauhfaser weiss,
Terrasse, Kellerbereich Nutzfläche 83 m2, Waschküche

Lage:

Das Objekt liegt in Konken in einer ruhigen
Seitenstraße. Eine Kita und eine Grundschule liegen in
der Nähe des Objekts und sind fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen.
Konken verfügt über Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomieangebote und kulturelle Angebote.
Der Ort verfügt über einen Anschluss an den
Nahverkehr über den Busverkehr.
Sie gelangen in 9 Minuten mit dem PKW nach Kusel.
Von hier aus haben Sie Anschluss an den Bahnverkehr.
In 2,2 Kilometern erreichen Sie in 5 Minuten mit dem
Pkw die Autobahn A 62 und haben Anschluss an den
Fernverkehr.

Sonstiges:

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist
DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten
(wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen
Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht
vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf
Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf
hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder
sonstiger Zwischenverwertung.