Haus zum Verkauf €49.990
Spitzkunnersdorf, 02794 Sachsen - Leutersdorf
bisheriger Preis €52.000

Ausstattung: Dachboden, Garten/-mitnutzung

Grundstück, idyllisch und naturbelassen mit unverbautem Blick in das Zittauer Gebirge

Lagebeschreibung:
Über die B 178 und B 96, die in 10 Minuten erreichbar sind und weiter über die Autobahnanschlussstellen Bautzen und Weißenberg als auch über die Landstraßen, sind die Städte Löbau, Zittau, Bautzen, Görlitz innerhalb von ca. 30 Minuten und die Landeshauptstadt Dresden in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Die nähere Nachbarschaft ist durch Wohnhäuser und typische Umgebindehäuser in lockerer Bebauung geprägt. Um den Ort liegen Wiesen, Felder, Wälder und Teiche.
- Kita im Ort, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in 3 km Entfernung.

Objektbeschreibung:
- großes Naturgrundstück mit Tannen und Fichten, alten Obstbäumen, die Schatten und Kühle in heißen Sommern bieten.
- ca. 1/3 des Grundstückes ist als mögliche Weidefläche umzäunt, sonst mit Hecken eingefriedet.
- Eigenversorgung über Gartenland möglich. Der Brunnen wurde bis vor ca. 10 Jahren benutzt.
- Südterrasse mit Blick in die Natur möglich
- ortsüblich mit Wasser, Abwasser (Kanal), Gas und Elt. voll erschlossen
- direkt an der Straße steht das stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in offener und an die Nachbarschaft angepasster Bauweise
- massives, älteres Klinkerhaus mit kleinem Anbau. Baujahr nicht genau belegt (um 1847).
- nicht unterkellert
- niedrige Deckenhöhe (unter 2,00m)
- Abriss aufgrund der niedrigen Deckenhöhe und Feuchtigkeit sinnvoll.

Ausstattung des Hauses:
- im EG Stube, Küche, Zimmer und Bad mit Gasaußenwandheizung, kleiner Anbau.
- im OG zwei Zimmer mit schrägen Wänden und Abstellkammer, Dachboden im ursprünglichen Zustand
- insgesamt sehr einfache und nicht mehr zeitgemäße Ausstattung
hoher Sanierungsaufwand in allen Gerwerken, (Heizung, Elektrik, Drainage)
- Objekt wird beräumt angeboten
Daten:
Kaufpreis: 57.000 €
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 84 m² im Altbestand möglich
Grundstücksfläche: ca. 2850m²
Im Auftrag des Eigentümers.
Weiteres erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch.