2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
71634 Baden-Württemberg - Ludwigsburg
bisheriger Preis €275.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene und helle 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit 8 Einheiten in Ludwigsburg-Eglosheim. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr großen und hellen Wohnzimmer, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen und persönlichen Vorlieben gestalten. Auf der großzügigen Terrasse kann man herrlich entspannen und bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.

Ausstattung:
- Süd-Terrasse - Bodenbelag: Teppich und Fliesen - Holzdecke - 1 Kellerraum - Waschküche und Trockenraum - Tiefgaragen-Stellplatz - Solaranlage - Heizung erneuert 2009

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in zweiter Reihe in Ludwigsburg-Eglosheim. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhaltestelle, sowie die Bushaltestelle sind gut zu Fuß zu erreichen. Eglosheim ist mit fast 12 000 Einwohnern der größte Stadtteil von Ludwigsburg und liegt in der Nähe des Erholungsgebietes Favoritepark.

Sonstiges:
Instandhaltungsrücklage zum 21.12.2018: - Haus gesamt: 24 209,16 Euro - Tiefgarage: 16 862,62 Euro Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich! Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr Johann Geider

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.03.2019
Gültig bis: 2029-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250101-02659