2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.500
19417 Mecklenburg-Vorpommern - Warin

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Wollen Sie Ihren Feierabend entspannt ausklinken lassen? Warin bietet alle Voraussetzungen dafür. Dazu gehört eine zentrale Lage und zwei Seen vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Neubauwohnung eignet sich als Erst-oder Zweitwohnsitz, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Feriendomizil.

Großzügige Grundrisse, gut durchdachte Raumkonzepte mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen sind hochwertig und den aktuellen Standards angepasst. Geschmackvoll gestaltete Außenanlagen mit viel Grün runden das Profil ab. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit Abstellraum.
Die offenen, lichtdurchfluteten Räume bilden ein gemütliches Wohlfühlambiente.
Die Merkmale bzw. Ausstattung des Gebäudes hier noch einmal im Überblick:

+ lichte Raumhöhen ab 2,50 Meter
+ Gartennutzung und Balkon
+ hochwertige Putzfassade und isolierverglaste Fenster
+ baubegleitende Qualitätskontrolle
+ moderne u. ökologische Haustechnik - Gas-Brennwerttechnik
+ Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Gegensprechanlage
+ Bodenbelag Eichenparkett und Fliesen
+ Malerfertige Übergabe
+ ebenerdige Duschen mit Glastüren und/oder separater Badewanne
+ Außenanlage entsprechend der Planung
+ Carportanlage mit Abstellräumen
+ hervorragende Infrastruktur im Umfeld und 300m fußläufig zum Einkaufszentrum

Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Wohnung hier noch einmal im Überblick:

*2-Zimmer Etagenwohnung mit 65 m² Wohnfläche
*1 Schlafzimmer / 1 Wohn-, Koch- u. Essbereich
*1 Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
*Bodenbelag Eichenparkett und Fliesen
*Eingangsbereich mit Garderobe
*großzügiger Balkon
*DSL vorhanden
*Carport mit Abstellraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.700,00 €

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises

Nutzfläche: ca. 20,37 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Warin im Herzen des Naturpark Sternberger Seenland in Mecklenburg-Vorpommern, rund 30 Minuten vom Ostseestrand entfernt. Von hier aus kann man über Rad-Wander-Wege die umliegenden Orte erkunden, sowie Wassersportaktivitäten nachgehen. Durch die umliegenden Schutzgebiete verspricht die Lage unberührte Natur.

Die Stadt Warin liegt mit ca. 3.300 Einwohnern Nordöstlich der Landeshauptstadt Schwerin sowie Südöstlich der Hanse- und Weltkulturerbe-Stadt Wismar, welche jeweils rund 45 und 25 Autokilometer entfernt liegen. Die Autobahnen A14 und A20 sind in einer Distanz von rund 9 km erreichbar und binden an die Hansestädte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin an. Der Bahnhof Blankenberg ist in 5 Kilometer erreichbar und bietet als Knotenpunkt ebenfalls eine attraktive Alternative zur Erreichung diverser Destinationen. Der Ort beherbergt Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, Grundschule, zwei Kitas und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend

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www.clermont-immobilien.de

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WK 100