4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Zum Kauf steht diese 4,5 Raum Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses befindet.

Ausstattung:
Treten Sie ein in einen großzügigen Flur, welcher mit einem Fliesenboden ausgestattet ist. Vom hellen und großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den ca. 8 m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2017 komplett saniert und renoviert. Im Jahr 2018 hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Hauseingangstür angeschafft. Im Jahr 2016 wurde in eine neue Heizungsanlage investiert. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten. Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Verschlag im Dachgeschoss, eine Waschküche im Dachgeschoss, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse auf dem Sonnenschein, unweit zur Stadtgrenze Bochum-Langendreer.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestangebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrer Immobilienberaterin Diana Driesnack-Ripke den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihre Maklerin Diana Driesnack-Ripke. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (http://www.lbsi-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.06.2018
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 105907NW