2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz
bisheriger Preis €149.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Schnuckeliges Apartment mit Balkon und Aufzug sucht neuen Eigentümer...

Egal ob Sie Eigennutzes oder Kapitalanleger sind, diese Immobilie ist für beide Seiten interessant...

Die angebotene 2 Zimmerwohnung liegt in einen gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur.
Der Wohnbereich ist großzügig und schön hell durch die große Fensterfront und den angrenzenden Balkon. Das Wohnzimmer bietet Platz für Besucher und eine offene Küche. Das Schlafzimmer ist eher klein, erfüllt aber sein Zweck als abgetrennter Schlafbereich. Ein kleiner Flur führt Sie in Badezimmer mit Wanne. Ein separater Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Daten zum Energiewert: 89 kWh, Klasse: C, Gebäudeart: MFH, BJ: 1976, Anlagentechnik BJ 2017, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Sie sind interessiert? Dann sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Gonsenheim liegt nordwestlich der Mainzer Innenstadt, zwischen Mombach und Finthen an der A 643, die über den Rhein nach Wiesbaden führt. Bis Frankfurt benötigt man rund eine halbe Stunde. Mehrere Buslinien führen in die anderen Stadtteile und in die Mainzer City. Auch mit dem Fahrrad ist man hier gut unterwegs.
Mit über 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.

Hier wird Ihnen einiges an Freizeit geboten wie z.b. Reit- und Wanderwege, Sportpfade, Grillhütten, Strecken für Nordic Walker, Mountainbiker und Jogger und der besonders bei Kindern beliebte Wildpark, wo man verschiedenste Vierbeiner beobachten und auch füttern kann, stehen hier allen zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 94603