4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
51377 Leverkusen - Alkenrath

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel.

Die Wohnung verfügt über rund 101 qm Wohnfläche und verteilt sich wie folgt: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit direktem Balkonzugang, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Aufenthaltsraum.

Aktuell ist die Wohnung für 950 € kalt vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich also auf 11.400 € und ergeben eine Bruttomietrendite von 5,18 %.

Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung als sehr gute Kapitalanlage, könnte aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Das Haus hat insgesamt 8 Etagen, 46 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug.