2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 75 m²
22043 Hamburg (Marienthal)
bisheriger Preis €465.000

5,95% zzgl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die kernsanierte und luxuriöse Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Zimmer auf 75 m2 Wohnfläche.

Die vom Wohnzimmer abgehenden, bodentiefen Fensterfronten mit anschließendem Balkonbereich schaffen ein angenehmes Wohnklima. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt.

Die neuwertige Küche ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Angrenzend der Küche befindet sich der 2. Balkonbereich mit Blick ins Grüne.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche. Die ausgezeichneten und gut verarbeiteten Materialien verleihen einen luxuriösen Flair.

Über den Flur mit integrierter Abstellkammer geht es zum ca. 20m² großen Schlafzimmer. Das Zimmer liegt ruhig nach hinten raus.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Garage unterhalb des Objektes befindet.

In dieser zentralen, aber dennoch ruhig gelegenen Wohnung genießen Sie gehobenes Ambiente und modernes Wohnen in einer eleganten Eigentumswohnung, mit hochwertigen Details und Komfort.

Nach den hochwertigsten und besten Standards ausgestattet, können Sie noch Ihre eigene Kreativität einbringen.

Kommen Sie gerne telefonisch oder per Email auf uns zu und wir vereinbaren gerne für Sie einen individuellen Termin zur gemeinsamen Begehung der exklusiven Eigentumswohnung.

22043 Hamburg (Marienthal)

Marienthal ist ein kleiner, feiner Stadtteil mit schicken Einfamilienhäusern und Villen im Osten Hamburgs. Über 13.000 Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage inmitten von Gärten und Parks.

Der Stadtteil ist von Gründerzeitvillen mit verspielten Türmchen, Jugendstilhäusern, luxuriösen Bungalows und nüchternen, aber stilvollen Klinkerhäusern geprägt. Keine Villa gleicht der anderen. Nur hinsichtlich der Großzügigkeit der Grundstücke und der Gepflegtheit der Gärten stimmen die Anwesen überein. Manche Straßenzüge haben sich seit dem 19. Jahrhundert kaum verändert.

Die schön angelegten Parks erstrecken sich von West nach Ost und werden von den Marienthalern für Spaziergänge, zum Joggen oder Ausspannen intensiv genutzt. Sehenswert sind das Husarendenkmal und der Gedenkstein für den Dichter und Journalisten Matthias Claudius, den berühmtesten Sohn Wandsbeks aus dem Jahr 1840.

Zu Fuß oder mit dem Rad sind die Einkaufsmöglichkeiten des Viertels schnell erreicht, ein großes Kino ist ebenfalls in der Nachbarschaft und der bunte Wochenmarkt am Wandsbeker Quarree hat nicht nur ein riesiges Sortiment frischer Lebensmittel – er ist ganz nebenbei auch Hamburgs einziger Markt, der an sechs Tagen der Woche geöffnet ist.