3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 65 m²
14467 Potsdam (Berliner Vorstadt)

vermietet
Geschoss: 2

HISTORISCH | HOCHWERTIG | MODERN

Wir bieten eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses samt zugehörigem Kellerabteil und Balkon. Das 1905 errichtete Baudenkmal wurde im Jahr 2012 vollumfänglich modernisiert.

- großflächiger Balkon
- Bad mit Tageslicht
- kleine Eigentümergemeinschaft
- gepflegtes Wohnensemble
- letzte Modernisierung: 2012

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig!

Keine Käuferprovision! Bei weiterem Interesse melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.


Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit Eigentumsübergang erst nach einer gesetzlichen Frist von drei Jahren möglich!
Daher ist diese Wohnung vorrangig für Kapitalanleger interessant.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 620,00 EUR

14467 Potsdam (Berliner Vorstadt)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken) erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.

Die historische Altstadt bildet das sehenswerte Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam und ist in 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Darüber hinaus bietet die in 10 km Entfernung gelegene Autobahn A 115 eine optimale Anbindung nach Berlin sowie in 500 m Entfernung gelegene Bundestraße B 1 eine gute Erreichbarkeit zum Bahnhof Berlin-Wannsee für die ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Eine optimale Vernetzung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den 500 m entfernte Tram-/Bushaltestelle gegeben.