Haus zum Verkauf €179.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1620969 +++
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem neuen Eigenheim zu modernem Glanz zu verhelfen! Diese Doppelhaushälfte mit Garten in Tribsees wurde im Jahr 1934 erbaut und 1996 um einen Anbau ergänzt, sodass sie Ihnen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ermöglichen sowohl Paaren als auch Familien komfortables Wohnen.
Altersbedingt verfügt die Immobilie über umfassenden Renovierungs- sowie stellenweise Sanierungsbedarf. Die isolierverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1993, während 1996 die Gas-Zentralheizung, die Elektrik sowie die Dämmung dreier Außenwände erneuert wurden.
Während im Erdgeschoss das Wohn- und das Esszimmer zum gemeinsamen Verweilen einladen, befinden sich 2 der Schlafzimmer ruhig im Obergeschoss gelegen. Die Küche verfügt über eine große Durchreiche zur Eingangsdiele - so begrüßen Sie Ihre Gäste bereits hinter der Tür mit dem Duft hausgemachter Köstlichkeiten. Vervollständigt wird der Grundriss von einem Bad mit Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit etwa 15 m² Fläche, während für Ihre Pkw eine Doppelgarage und ein Doppelcarport sowie etwa 5 Freiplätze zur Verfügung stehen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 1019952
Ausstattung:
+ Beliebte, naturnahe Wohnlage
+ Garten
+ Geräumige, helle Zimmer
+ Bad mit Dusche
+ Renovierungsbedarf
+ Isolierverglaste Fenster (1993)
+ Keller
+ Doppelgarage, Doppelcarport
+ Gute Infrastruktur u. Verkehrsanbindung
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.376,90 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 1505 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²
Lagebeschreibung:
Sie wohnen hier am grünen Ortsrand von Tribsees, einer Landstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Tribsees wartet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur auf, dank derer Sie sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs fußläufig in Anspruch nehmen können - und liegt gleichzeitig eingebettet in reizvolle Naturlandschaften. So spazieren Sie bspw. nur wenige hundert Meter entfernt durch das weitläufige Grenztalmoor oder können nach kurzer Fahrtzeit die Insel Rügen besuchen.
Vor Ort finden Sie Umkreis von 10 Gehminuten sowohl einen Supermarkt als auch bspw. eine Apotheke, eine Bank- und eine Postfiliale vor. Als ausgeprägt familienfreundlich erweist sich die Wohnlage durch die Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Regionalen Schule, die allesamt in unter 10 Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Darüber hinaus überzeugt Tribsees mit einer sehr guten Anbindung an das Straßennetz: Die Autobahn 20 verläuft südlich der Ortsgrenze und erlaubt ein zügiges Vorankommen in West- und Ostrichtung. Sowohl Rostock und Greifswald als auch die Insel Rügen erreichen Sie so in etwa einer Dreiviertelstunde Fahrzeit. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich etwa 20 km entfernt in Grimmen.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: d900880e00
