Haus zum Verkauf €1.200.000 900 m²
67487 Maikammer

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

6 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, 2 x Flur, Bad mit Sauna, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller mit Doppelgarage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Bezugsfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" (Bezugsfertigkeit 2020)
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, wohlig warmer Fußbodenheizung und einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Keller mit Doppelgarage
+ Inklusive Gartenanlage

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten

+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden

Ein Traumhaus mit sagenhaftem Blick auf das Hambacher Schloss!

Dieses individuell geplante Massivhaus von Kern-Haus bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche, an die eine praktische Speisekammer anschließt. Durch die Diele, in der auch eine geräumige Gaderobe Platz für Jacken und Mäntel bietet, gelangt man in das Gästezimmer, das wahlweise auch als Home-Office genutzt werden kann. Ein Duschbad komplettiert das Erdgeschoss. Ein Traum für Gartenfreunde: Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den großen, tollen Garten, der viel Platz zum Gärtnern und Spielen bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Über die Ankleide gelangt man zudem in das Badezimmer, das dank der Sauna schnell zur individuellen Wellness-Landschaft wird.

Im Kellergeschoss sind neben der Doppelgarage und dem Hauswirtschaftsraum noch drei weitere, individuell nutzbare Räume untergebracht.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und Kaufnebenkosten sowie inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5

67487 Maikammer

Maikammer ist die größte Ortsgemeinde der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße. Sie liegt an der Deutschen Weinstraße, südlich von Neustadt und unterhalb der Kalmit, der höchsten Erhebung des Pfälzer Waldes (673 m). In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde befindet sich die Autobahnanschlussstelle Edenkoben zur A 65 mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe beziehungsweise Ludwigshafen und Mannheim. Darüber hinaus bestehen günstige Verbindungen zum Bahnhof Maikammer/Kirrweiler aus Richtung Neustadt an der Weinstraße, aus Richtung Landau/Pfalz und Karlsruhe oder aus Richtung Wissembourg (Elsass).

Maikammer ist eine Gemeinde mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Für die jungen Bewohner stehen zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule plus zur Verfügung. Zudem besitzt die Gemeinde mit dem "Pflegeheim St. Pirmin" und der Wohnanlage "Lebensräume für Jung und Alt" mit der Begegnungsstätte "Alte Steinmühle", zusammen mit der Stiftung Liebenau, eine hervorragende soziale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls vor Ort. Auch die Vielfalt der örtlichen Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das Schwimmbad, ein modernes, barrierefrei zertifiziertes Freizeitbad mit großer Liegewiese, lädt zum Badespaß ein.

Im Grundstückspreis enthalten sind die Kosten für den Abriss des bestehenden Hauses.