5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
67346 Rheinland-Pfalz - Speyer

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus 1971. Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse (ca. 100 m²). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Diese moderne 5-Zimmer Penthouse-Wohnung mit schöner Terrasse, verspricht puren Wohngenuss für jede Altersgruppe. Auf dem optimal geschnittenen Grundriss, vereinen sich offenes Wohnen mit einer sehr gepflegten Ausstattung und bester Wohnqualität. Der Wohnbereich teilt sich auf in ein Kamin- und Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen mit Zugang zur Dachterrasse. Traumhafter Rundumblick über Speyer bis hin zum Dom. Von allen angrenzenden Räumen zur Dachterrasse haben Sie auch einen Zugang. Ihnen stehen noch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Bodenbeläge: - hochwertige Teppichböden - Fliesen Fenster: - Kunststofffenster mit Rollläden - Alufenster mit Jalousien

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Speyer Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 127,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.07.2017
Gültig bis: 2027-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4395