Haus zum Verkauf €70.000
06688 Sachsen-Anhalt - Großkorbetha

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Anpacken und gut wohnen in Großkorbethaer Siedlungslage ... heißt hier die Devise. Es erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1954 gebaut, ist teilunterkellert und verfügt über einen Garten, Nebengelass und eine sep. Garage. Auf der großen nach Südosten ausgerichteten Terrasse befindet sich ein Stahlmantelpool. Hier wurde früher gebadet und gemütlich in der Sonne gesessen. Im Wohnhaus finden Sie im EG Wohzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten und im DG zwei weitere Zimmer. Seien Sie kreativ und planen Sie Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten so, damit Sie sich bald hier wohlfühlen können. Die Siedlungslage ist absolut familientauglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen sich selbst mit einem eigenen Haus und Garten! Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Vielen Dank.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 656 m²

Lagebeschreibung:
Großkorbetha ist ein Ortsteil der Stadt Weißenfels. Die Ortschaft befindet sich inmitten des Ballungsgebietes Halle-Leipzig. Mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Weißenfels und Merseburg sowie der unmittelbaren Lage am bedeutenden Industriestandort Leuna/ Spergau ist Großkorbetha ein idealer Rückzugsort vom alltäglichen Arbeitsleben. Großkorbetha besitzt neben einem eigenen Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz sowie Busverbindungen. Der ca. 30 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kinderbetreuung: Kindertagesstätten, Grundschule, freie Sekundarschule, freies Gymnasium Sporthalle, Sportplatz, mehrere Vereine Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Pflegedienst, Apotheke, Krankenhäuser in Weißenfels und Merseburg Einkaufsmöglichkeiten: Großkorbetha bietet neben kleineren Geschäften wie Fleischer und Bäcker einen Einkaufsmarkt. Ferner finden Sie unsere Sparkassen-Geschäftsstelle, einen Friseur, Kosmetiksalon, Autohaus, Tankstelle, Post- und Lottoshop und gastronomische Lokale. Die Immobilie befindet sich in einer in den Jahren ca. 1938-1945 entstanden Wohnhaussiedlung mit freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die in Privateigentum sind. Alt und Jung wohnen hier zusammen und fühlen sich wohl.

Sonstiges:
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3591), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Endenergiebedarf: 238,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.09.2019
Gültig bis: 2029-09-23
Empfehlung bei Modernisierung:
Austausch der alten Fenster, neuer Wärmeerzeuger auf Basis Pellets oder Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 68-7904190316