Haus zum Verkauf €414.000
65197 Hessen - Wiesbaden

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Wiesbaden welches liebevoll mit viel Raffinesse in 2015 saniert wurde. Der gesamte Wohn-und Wellnessbereich beträgt etwa 123 Quadratmeter auf mehreren Etagen (mit kleiner Grundfläche von etwa 32 qm).
Bei der Sanierung erfolgte die Aufteilung so, dass mit wenigen Handgriffen zwei getrennte Wohneinheiten entstehen können.

Der kleine gemütliche Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit satinierten Echtglas und einem Gartenhaus.

Ein privater Kfz Abstellplatz ist leider nicht vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Garagenstellplatz anzumieten.
Auch kann man bei Benutzung eines Elektrofahrzeuges direkt vor dem Haus einen Stellplatz beantragen.

Das Haus steht in Wiesbaden seitlich der Waldstraße, direkt an der Wiesbadener Innenstadtgrenze. Von dort aus sind es wenige Gehminuten in die Innenstadt
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind diese Reihenhäuser in Wiesbaden sehr beliebt.
Zentrale, aber ruhige Wohnlage.

In kürzester Zeit, ca. 500 m, ist die Auffahrt der A 643 mit Anbindung an den Mainz/Bingen, sowie der A66 mit der Anbindung an den Rheingau und Frankfurt, zu erreichen.

Ebenso die Stadtbusanbindungen in den Rheingau-Taunus-Kreis, zum Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Wiesbaden sind hier vorhanden.

Zugleich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Aldi, Rewe, Edeka, Apotheken, Banken, Drogerien, Ärzte etc.
Schule und Kindergarten in direkter Nähe.

Ernsthafte Interessenten mit der Möglichkeit einer Finanzierung bzw. unter Nachweis des notwendigen Eigenkapitals können sich gerne unter nachfolgender E-Mail Adresse melden.
Dort können dann auch die Bilder eingesehen werden.
Verkaufspreis 414.000 Euro
Preis für Küche, Sauna, Gartenhaus 30.000 Euro
KEINE MAKLERANFRAGEN!
NUR PRIVATVERKAUF