Haus zum Verkauf €249.000
07751 Thüringen - Jena

Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC

Objektbeschreibung:
Bezahlbarer Wohnraum wird hier möglich! Das moderne und großzügige Doppelhaus entsteht in einer herrlichen Südhanglage am Stadtrand von Jena. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. ca. 20 m² Ausbaufläche im Dachgeschoß und einem Grundstück von ca. 313 m² bietet Ihr neues Zuhause Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie die Vorteile des Erstbezuges und gestalten Sie Ihre neue Doppelhaushälfte mit!

Ausstattung:
Besonderheiten: Das Haus wird als geschlossener Rohbau incl. folgender Leistungen veräußert: Planung, Statische Berechnung, ENEV stand Januar 2016, Bauleitung, Erdarbeiten, kompletter Rohbau, Bauwerksabdichtung Dachstuhl und Dacheindeckung, Dachklempnerarbeiten, Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Fensterbänke innen und außen, mechanische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern, Haustür, bauliche Vorbereitung für die Luft-Wärme-Pumpe, Hausanschlüsse für Gas, Elektro, Wasser, Abwasser incl. Übergabeschächten, Regenentwässerung Für die schlüsselfertige Erstellung sind noch folgende Leistungen zu erbringen: Heizungs-, Sanitär-, und Elektroinstallation, der Innenputz, Trockenbau und die Estricharbeiten. Innentreppen, Innentüren, Trockenbau, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Lüftungsanlage Diese Gewerke kann der Erwerber noch selbst entscheiden. Als weitere Kosten sind zu berücksichtigen: Außenanlagen, Sonderwünsche bei der Ausstattung, Honorar für Baubetreuung des Ausbaus, Grunderwerbssteuer, Notar- und Behördenkosten Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 313 m²

Lagebeschreibung:
Eine ruhige, naturnahe Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung - diese Kombination macht Jena-Ilmnitz besonders attraktiv. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, 5 km von Jena entfernt, Anschluss mit Bus ist gegeben.

Sonstiges:
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 44270104-05369