2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 76 m²
- Heute schon an morgen denken - Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1999 fertiggestellt und für seniorengerechtes Wohnen konzipiert wurde. So befindet sich im Treppenhaus ein komfortabler Fahrstuhl, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Alle Wohnräume sind besonders großzügig geschnitten, sodass sie beispielsweise auch mit dem Rollstuhl genutzt werden könnten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 76,18 m². - Der erste Eindruck zählt - Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die genügend Platz für eine Kommode und einen Schuhschrank bietet. Anliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche mit praktischen Haltegriffen ausgestattet ist. Ebenso befinden sich hier Anschlüsse für eine Waschmaschine. - So individuell wie Ihre Lebenssituation - Über eine separate Eingangstür gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Von der gemütlichen Leseecke über die große Couch-Landschaft bis hin zum stilvoll gedeckten Esstisch - hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohnbereich nach Ihren Wünschen gestalten. Im Sommer lädt der Balkon, den Sie über den Wohn- und Essbereich begehen können, zum Sonnetanken ein. Die anliegende Küche bietet genügend Raum für eine praktische Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Sie verfügt über einen Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Essensvorräte lagern können. Das große Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Während eine Seite des Raums mit der Dachschräge eine gemütliche und heimelige Atmosphäre erzeugt, bietet die andere Seite mit einer geraden Wand die perfekte Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss, welcher ausreichend Lagermöglichkeiten bietet sowie eine eigene Garage, die Ihnen das lange Suchen nach einer Parkmöglichkeit erspart. Insgesamt eignet sich diese Wohnung für Personen aller Altersklassen, die zentral wohnen möchten und dabei schon heute für die Zukunft planen. Auf Grund der Nähe zur Air Base Ramstein ist die Eigentumswohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant. Eine Besonderheit der Wohnlage ist ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC, welcher den Bewohnern als Aufenthaltsraum zur Verfügung steht. Für private Feierlichkeiten und Veranstaltungen kann er gegen Entrichtung einer Benutzungsgebühr genutzt werden. Laut dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das Wohngeld für das Jahr 2020 monatlich 300 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Aufteilung: 1 Diele 1 Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang 1 Küche mit Einbauküche 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine Ausstattung + Fahrstuhl + Garage + Kellerraum + Balkon mit elektrischer Markise + Einbauküche + Boden: Fliesen, Parkett + Heizung: Gas + Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster + Dachfenster mit Rollos + Anschluss für Waschmaschine im Bad
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ramstein einem Stadtteil von Ramstein-Miesenbach, im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreichen. Das vielseitige Angebot umfasst beispielsweise eine Netto Filiale, ein E center (EDEKA), einen Rossmann, einen NKD und einen KiK. Des Weiteren befinden sich im direkten Umfeld verschiedene Cafés und Bäckereien, eine Apotheke, eine Filiale der Volksbank Kaiserslautern sowie der Kreissparkasse Kaiserslautern, Restaurants, Ärzte und vieles mehr. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt befindet sich ein Bahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Landstuhl - Kusel. In Landstuhl besteht Anschluss in Richtung Saarbrücken und Mannheim. Durch die A 6 (Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach) und die A 62 mit der (Anschlussstelle Hütschenhausen) ist Ramstein an das Autobahnnetz angebunden. Die Stadt beherbergt neben dem Reichswaldgymnasium die Wendelinus-Grundschule und eine Realschule plus. Ebenso befinden sich in Ramstein-Miesenbach verschiedene Kindergärten.
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung: Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere tolle Immobilien finden sie auf unserer Homepage www.immoteam-jakob.de Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
