2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 58 m²
53175 Bonn / Plittersdorf, Bad Godesberg

Die hier zum Verkauf stehende gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Plittersdorf. Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 1998 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses dieser schönen Wohnanlage und verfügt über eine großzügige und sonnige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung. Gerne lassen wir Ihnen bei konkreter Nachfrage die entsprechende Grundrissskizze zukommen. Das Wohngeld beträgt z.Zt. ca. 221,00 € pro Monat (hiervon entfallen 35,00 € pro Monat auf die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage). Ebenso ist der Wohnung ein eigener, geräumiger Kellerraum zugeordnet. Hinweis: Diese schöne Eigentumswohnung wird dem Käufer bezugsfrei übergeben. Kurzum: Eine wirklich schöne Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt oder den Kapitalanleger !!!

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Bad und Küche - Hochwertiger Parkettbodenbelag in allen Zimmern - Moderne Einbauküche samt elektr. Großgeräte - Sonniger Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung - Eigener Kellerraum ... und noch vieles mehr !!!

Plittersdorf gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Lagen von Bonn-Bad Godesberg. Der traditionsreiche Bonner Ortsteil ist bekannt für seinen prachtvollen Hausbestand, die Nähe zum Rhein und seinen hohen Freizeitwert. Die exklusive Wohnlage ermöglicht den täglichen Spaziergang am Rhein. Das Objekt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu der Rheinaue und vom Verkehr sehr günstig in alle Richtungen. Beliebt ist Plitterdorf schon lange: Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zum Villenviertel, weil wohlhabende Bürger die Rheinlage in ländlicher Umgebung von Bonn und Bad Godesberg zu schätzen wussten. Zwischen 1949 und 2000 zog die attraktive Lage zahlreiche Botschaften, Konsulate und Repräsentanten an. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug. Viele Menschen träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben. Die ruhige Lage, beste Schulen (international school) und Kindergärten ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben. Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen als auch die U-Bahn ist in Kürze zu erreichen.

Fachliche Empfehlung: Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Bonn-Plittersdorf, der ruhigen aber doch zentralen Wohnlage, des hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils sowie dem gelungenen Schnitt der Wohnung ist diese Eigentumswohnung besonders gut für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet. Hinweis: Alle Daten und in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.