2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.850 53 m²
13505 Berlin, Konradshöhe (Reinickendorf)

Sie suchen eine sonnendurchflutete reizende Wohlfühloase mit Balkon für Ihr gemeinsames Pärchen-Glück? Und das in ruhiger, wald- und wasserreicher Stadtrandlage von Berlin? Zudem wollen Sie verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann finden Sie hier Ihre Traumwohnung in attraktiver Lage mit komfortabler Anbindung! Die im Hochparterre einer kleinen solide gebauten Wohnanlage gelegene Eigentumswohnung ist für Sie sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich mit einem zur Morgensonne ausgerichteten Balkon als Lebensmittelpunkt. Sie wirkt zudem, durch die angrenzende Diele mit offenem Durchgang zum Essbereich in die Küche, angenehm geräumig. Durch eine geschickte Sonderanfertigung wird Ihr kleiner Küchentisch zum großen runden Familien- und Freundestisch, an dem Sie mit Ihren Gästen fröhliche Festtage oder gemeinsame Spiele-Abende verleben können. In der mit hellem Buchen-Massivholztüren sowie mit Einbaugeräten deutscher Markenhersteller versehenden Küche, lässt es sich nicht nur hervorragend gemeinsam kochen, sondern Sie werden dabei durch das große Fenster direkt von der Sonne in den Nachmittagsstunden begleitet und bei Ihrem gemeinsamen Essen verwöhnt. Am Abend lädt Ihr Balkonzimmer dazu ein, das beschauliche Treiben auf dem Falkenplatz bei untergehender Sonne zu genießen während Ihnen eine leichte Brise von der Havel herüberweht und sie entspannt von dem nächsten Sommer auf Ihrem Boot - welches fast vor Ihrer Tür, an der Havel, liegen könnte - träumen. Möchten Sie sich dieses feine Domizil näher anschauen? Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bärbel Didoff, ImmoSky Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 145 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die sonnige Eigentumswohnung liegt direkt auf der verkehrsarmen Seite am zentralen Falkenplatz in Konradshöhe. Dieser kleine Platz ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Egal ob in dem kleinen Park - in dessen Mitte ein gepflegter Spielplatz die Kinder zum Spielen einlädt - Jugendliche Tischtennis spielen oder die Älteren zwischen jungen Eltern verweilen: Hier trifft man sich gern! Umgeben ist dieser Platz von verschiedensten Angeboten, die vom netten kleinen Edeka-Laden über eine Physiotherapie-Praxis, dem Frisör, und einer Apotheke, bis hin zu dem gemütlichen Restaurant "Plitvice" reichen, indem es neben dem weihnachtlichen Gänsebraten natürlich sehr leckere kroatische Köstlichkeiten gibt. In alle Richtungen eröffnen sich viele kleine ruhige Straßen mit gut situierten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand. Gehen Sie eine dieser Straßen entlang in westlicher Richtung sind sie zu Fuß in 2 Minuten an der Havel. In südwestlicher Richtung brauchen Sie 20 Minuten zum Strandbad "Tegeler See", nach Norden 15 Minuten zur Badestelle Sandhausen. Dies macht diese Wohnlage für alle Wald- und Wasser begeisterten so außergewöhnlich attraktiv. Darüber hinaus sind die Verkehrsanbindungen äußerst komfortabel. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Auto: schnell sind Sie an einer U- oder S-Bahn-Stadion. Mit dem Auto sind es nur knapp 10 Minuten bis zur Stadtautobahn A111.