3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 110 m²
76307 Karlsbad

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Idyllische Lage am Ortsrand
+ Toller Fernblick ins Grüne
+ Terrasse und Gartenanteil
+ Fußbodenheizung
+ Pflegeleichter Fliesenboden
+ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und viel Platz zur Gestaltung
+ Kleiner Nutzraum
+ Kellerabteil
+ Aktuell leer, also sofort verfügbar

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622126 +++

Viel Platz zum Wohlfühlen, eine eigene Terrasse hin zum großen Gemeinschaftsgarten und ein herrlicher Fernblick ins Grüne erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung in Ittersbach. Auf ca. 110 m² Wohnfläche am idyllischen Ortsrand können Paare und kleine Familien ein ruhiges und naturnahes Umfeld genießen - und finden darüber hinaus Potenzial für den Feinschliff nach ihrem Geschmack vor.

Sie wohnen hier im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dank der Hanglage präsentiert sich die Etage ebenso tageslichthell wie die oberen Geschosse und wird von einer Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme versorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit großer Schiebetür zur Terrasse, an die sich nahtlos der grüne Gemeinschaftsgarten anschließt - so können Sie warme Sommertage mühelos ins Freie verlegen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise bereits renovierten Zustand. Individuelles Gestaltungspotenzial bietet besonders das geräumige Tageslichtbad, das je nach Belieben zu einem heimischen Wellnessbereich werden kann: Neben einer Badewanne und Dusche verfügt es über eine freie Nische, die sich ideal für bspw. einen Whirlpool oder eine Sauna eignet. Eine halboffene Küche, 2 Schlafzimmer und ein kleiner Nutzraum vervollständigen den Grundriss. Abgerundet wird das ansprechende Angebot von einem Kellerabteil.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020063

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 110,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

76307 Karlsbad

Die Immobilie befindet sich in Ittersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im Norden Baden-Württembergs. Nicht nur sorgen die umliegenden Wälder und Wiesen dafür, dass Sie bei spontanen Spaziergängen und Wanderungen eine Pause vom Alltagstrubel erleben - auch können Sie sich dank der vorteilhaften kleinstädtischen Strukturen in Ittersbach einer sehr guten Nahversorgung gewiss sein.

Im nur wenige Gehminuten entfernten Zentrum finden Sie Bäckereien, eine Apotheke, eine Bankfiliale und einige weitere Geschäfte und Dienstleister. Den nächsten Supermarkt wiederum erreichen Sie nach etwa 2 km. Für familienfreundliche Wohnverhältnisse sorgen ein Kindergarten und eine Grundschule in nur 10 Gehminuten Entfernung, während weiterführende Schulen bspw. in Karlsbad selbst besucht werden können.

Dieses erreichen Sie mit der S-Bahn ab dem nahe gelegenen Bahnhof Ittersbach Rathaus in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit, und auch Pforzheim oder Karlsruhe können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde anfahren. Im Umkreis von etwa 20 Minuten erhalten Sie zudem Anschluss an die Bundesstraße 294 sowie die Autobahn 8 mit Anschluss an die Autobahn 5.