Haus zum Verkauf €20.000 542 m²
92709 Moosbach

provisionsfrei

+++ Heimwerkerobjekt: freistehendes Einfamilienhaus in Moosbach +++

92709 Moosbach

Bei dem Objekt handelt es sich um Wohngebäude (Bruchsteinmauerwerk) und mehrere Nebengebäude in Moosbach-Burgtreswitz.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. 1937 erfolgte der Umbau in ein Wohnhaus, weitere Anpassungen erfolgten in den Folgejahren.
Nach 2000 wurden Dach, Fenster und Haustüren erneuert.

Die Nutzfläche wird mit rd. 133m² angegeben, mit Wohnflächen in EG und OG.

Das Wohngebäude ist im aktuellen Zustand teilinstandgesetzt (Dacheindeckung, Haustür, Fenster), es bestehen jedoch zahlreiche Risse im Mauerwerk. Weitere Maßnahmen sind für den Innenausbau zu erwarten.

Die Nebengebäude, zumeist in Holzkonstuktion, sind abbruchreif.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 542 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Exposé benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Gesamtfläche: 133,00 m², vermietbare Fläche: 133,00 m², Gemarkung: Burgtreswitz

92709 Moosbach

Moosbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Wald mit ca. 2.500 Einwohnern, rund 12 km von der Grenze zu Tschechien entfernt. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 200 km markierter Wander- und Radwege. In Moosbach gibt es einen 8 ha großen Kurpark mit zahlreichen Attraktionen u.a. ein Ozon- Hallenbad. Die Verkehrsanbindung von Moosbach ist sehr gut. So erreicht man die BAB 6 Nürnberg - Prag nach 8 km und die BAB 93 Regensburg - Hof nach 12 km.

Das Objekt selbst befindet sich direkt im Zentrum von Moosbach-Burgtreswitz gegenüber der Kirche. Apotheke, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach 2 km in Moosbach erreichbar. In Moosbach gibt es eine Grund-und Mittelschule, eine Musikschule sowie ein Kindergarten mit Kinderkrippe. Außerdem sind zahlreiche Sportanlagen und ein Haus des Gastes vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 km entfernt, direkt an der Autobahnabfahrt Vohenstrauß-Ost.