Haus zum Verkauf €1.350.000 998 m²
15566 Schöneiche

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 2016

Dieses Haus fasziniert mit einem intelligent gezeichneten Grundriss, einer starken Raumhelligkeit und ästhetischen Ausstattungen. Clever ist die Option, den ca. 40 m2 großen vorderen Erdgeschossteil als Fläche für ein stilles Gewerbe nutzen zu können. Diverse Verwendungen, z.B. als Atelier, Büro, Studio oder Werkstatt, sind denkbar, begünstigt von den vier Fenstertüren und dem taghellen WC mit bodengleicher Dusche. Eine geräumige Diele trennt diesen Hausteil von der Küche, dem Wirtschaftsraum sowie dem generösen Wohn- und Essbereich. Daneben erweitert der elegante Wintergarten das Wohlfühlrefugium. Traumhaft sind die Aussichten durch die Fenstertüren des Wohn- und Essbereichs ins Gartenparadies, ob tags oder nachts, wenn die Poolbeleuchtung eingeschaltet ist. Zur anderen Seite steht die einseitig offene Küche mit funktionalen und geschmackvollen Schrank- und Geräteeinbauten zur Verfügung. Der naheliegende, ebenfalls tagesbelichtete Wirtschaftsraum bietet u.a. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Über eine filigrane Holztreppe geht es hinauf in das Obergeschoss, das sogleich mit einer großen Galeriediele erfreut. Von ihr gehen die drei behaglichen Zimmer, das große Komfortbad und der Ankleideraum ab. Wesentlich für die Zimmerqualität sind die bodentiefen Fenster. Das Badezimmer ist u.a. mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, einem extragroßen Waschbecken, einer Wanne, bodengleichen Dusche mit Fußbodenheizung und einem WC mit Sichtschutzwand umfassend ausgestattet.
Über eine Schwenktreppe erfolgt der Zugang zum Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche z.B. für Abstellzwecke nutzbar ist.
Neben der ausgereiften architektonischen Konzeption überzeugen die technischen Ausstattungen, angefangen mit denen in der Einbauküche. Dazu gehören u.a. ein Induktionskochfeld, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein Geschirrspüler der Firma BOSCH. In allen Bädern befinden sich Armaturen von GROHE. Elementar für das Wohlbehagen sind die überall verlegten Fußbodenheizungen, die zugleich zur klaren Raumästhetik ohne Heizkörper beitragen. Installiert sind eine Gasheizung und Solarmodule auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserversorgung. Alle Fenster haben dreifache Verglasungen. Im Erdgeschoss steigern Verbundsicherheitsglas und Hauseingangstüren mit fünffacher Verriegelung das Sicherheitsempfinden. Vorhanden sind eine Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Inklusive Gewächshaus, großem Carport und elektrischer Toreinfahrt in der Einfriedung sowie anderen Details sind auch die Grundstücksausstattungen beachtlich.
Diese versierte Architektur in quasi neuwertigem Zustand geht über ein generöses Wohnambiente hinaus in Form einer universellen Gewerbefläche. Eine exzellente Aufenthaltsqualität bietet zudem der tolle Garten – eine in jeder Hinsicht exquisite Immobilie in Toplage.

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