3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Lehnitzstr. 24, 16515 Brandenburg - Oranienburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne

Objektbeschreibung:
Diese helle und geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal als Renditeobjekt und ab April frei. Aufgeteilt sind die ca. ca. 84 m² in ein 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss, Zur Eigentumswohnung gehört ein PKW- Stellplatz im Hof und ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten. Die Wohnung liegt

Ausstattung:
* Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus, Baujahr ca.: 1996 * Massivbauweise * Dachziegeleindeckung * Putzaußenfassade * Einbauküche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Balkon

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und zahlbar mit Beurkundung

Lagebeschreibung:
Oranienburg liegt mit seinen rund 45.000 Einwohnern am Rande von Berlin. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur (direkte Abfahrt an der A10) erreicht man z. B. den Flughafen Tegel in 30 min Fahrzeit oder den Flughafen Schönefeld in 50 min Fahrzeit. Oranienburg besitzt sowohl einen S-Bahnhof (S1) als auch einen Regionalbahnhof und bietet so die Möglichkeit, auch ohne Pkw mobil zu sein. Die Geschichte Oranienburgs geht bis zum 13. Jahrhundert zurück, wo die Stadt noch den Namen Bötzow trug. Im 17. Jahrhundert heiratete der Kurfürst Friedrich Wilhelm von Brandenburg die Prinzessin Louise-Henriette von Oranien-Nassau und schenkte ihr Bötzow. Er ließ für Sie ein Schlossneubau im holländischen Stil errichten mit den Namen „Oranienburg“. Der Name wurde sodann in das Stadtsiegel übernommen. In der heutigen Zeit befindet sich im Schloss das Schlossmuseum und das Kreismuseum Oranienburg, sowie im östlichen Gebäudeteil das Bürgermeisterbüro sowie ein Teil der Stadtverwaltung. Eine seenreiche Natur rund um Oranienburg wird zu Erholungszwecken und Freizeitgestaltung hoch geschätzt und genutzt. Eine gute zentrale Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Die Käuferprovision, wie sie im Exposé angegeben ist, wird prozentual vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt berechnet. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen. Rechtskräftig ist nur der Kaufvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.05.2014
Gültig bis: 2024-05-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FN004-2019-0011