1-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 38 m²
Christophstraße 7a, 80538 München, Lehel

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei! Helles, lichtdurchflutetes Apartment mit Blick über die Stadt München in Top Lage. Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes im Haus ist möglich. Sehr heller, großer Wohn-Schlafraum mit großzügiger Fensterfront Richtung Süden. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick über die Stadt. Kochstelle (bei Bedarf, nach Absprache). Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und großem Belichtungsfenster. Es befinden sich insgesamt nur 2 Wohnungen in diesem Stockwerk. Kellerabteil, Waschraum und Aufzug vorhanden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die in top-zentraler Lage ruhig wohnen möchten. Restaurants, Bars, Straßencafés, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe, tägliche Einkäufe werden bequem und auf kurzem Wege erledigt. Objektkurzdaten - Großer Wohn-Schlafraum mit großzügiger Fensterfront; Südausrichtung zu wenig befahrener Straße - Renoviertes Bad mit moderner Lüftungsanlage mit Badewanne - Kochnische (bei Bedarf, nach Absprache) - Eigenes Kellerabteil (absolut trocken, sehr hoch) - Zusätzlicher Waschraum im Keller für alle Mieter zugänglich (Eigener WAMA-Anschluss in der Wohnung vorhanden) - Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) im Haus ist eventuell möglich - Fahrradabstellplatz - Aufzug - Unmittelbare fußläufige Nähe zum Englischen Garten und zur Innenstadt, Oper, etc. - Christophstrasse/ Ecke Seitzstrasse, Lehel - Ruhige Top Lage, sämtliche Nahversorgung vorhanden - Öffentliche Anbindung ist optimal

BAD: Belichtetes, renoviertes Bad mit Badwanne. Modernes Design, große Fließen, (Duravit, Grohe, etc) sowie großes Belichtungsfenster. Heizkörper im Badezimmer WOHN-SCHLAFRAUM, GANG/DIELE: Laminat KÜCHE: Kochstelle (bei Bedarf, nach Absprache) DECKENHÖHE: ca. 2,6 m lichte Höhe Telefon-/ Internet-/TV-/Rundfunkanschluss AUFZUG vorhanden KELLERABTEIL: Trockenes, gepflegtes und sehr hohes Kellerabteil (ca 4,5m2) TIEFGARAGENSTELLPLATZ im Haus bei Bedarf möglich (nicht im Mietpreis inkludiert)

• Der alte Stadtteil Lehel ist einer der begehrtesten Wohngebiete Münchens und zählt zu den TOP-Lagen der Stadt. • Hohe Wohn –und Lebensqualität durch Nähe zum Englischer Garten, Hofgarten sowie Innenstadt • Optimale Anbindung an das öffentliche Netz: U-Bahn Haltestelle Lehel oder Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) sowie Straßenbahn und Bus in Fußnähe. • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig zu erreichen. Bäcker, Tengelmann, Apotheke, Trafik, etc. befinden sich in derselben Strasse. Kunstliebhaber können sich an der unmittelbaren Nähe zur Oper, zum Haus der Kunst, zu Konzertsälen und Museen erfreuen.

Bitte alle Anfragen ausschließlich per Mail. Wir (Eigentümer) setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu. Alle Maße und Angaben sind ungefähre Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.