2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 75 m²
70619 Stuttgart (Heumaden), Bernsteinstraße

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

***Keine Makler-Provision***

Die hier angebotene großzügig geschnittene und offen gehaltene Dachgeschoß-Wohnung präsentiert sich als attraktive Wohlfühloase für eine gute Vermietung oder auch zum Eigenbedarf.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend und luxuriös renoviert und bietet ungestörtes Wohnen im Dachgeschoß.

Ganz nebenbei optimieren Sie beim täglichen Treppensteigen Ihren Fitness-Level ... oben angekommen, bietet sich ein herrlich lichtdurchflutetes, attraktives Apartment.

ACHTUNG:
Provisionsfreier Verkauf aus Eigenbestand.

Kaufpreis Wohnung EUR 385.000,00 zuzüglich Tiefgarage Einzelbox EUR 20.000,00 = gesamt EUR 405.000,00.

Es besteht seitens der WEG kein Renovierungsstau.

Die Dachwohnung war bisher zu einem Kaltmietpreis pro Monat mit EUR 1.400,00 vermietet.

Offen gehaltene und modern ausgestattete Dachgeschoß-Wohnung mit besonderen Wohn-Details und ausgesuchten Ausstattungselementen, die begeistern:

*Flurbereich
*Großer Wohn-/Essbereich
*Zugang zur Dachterrasse mit Markise
*Offene Küche mit Einbauten, Esstheke
*Küchenbalkon
*Tageslichtbad mit bodenebener XXL-Dusche, Toilette
*Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Gas-Zentralheizung
*Kellerraum
*Tiefgarage Einzelbox (EUR 20.000,00)
*Kehrwochen-Service mit Winterdienst wird erledigt
*Bodenbelag: Parkett, Fliesen

Die Wohnung ist komplett hochwertig im Jahr 2017 renoviert worden. Derzeit ist die Wohnung nicht bewohnt und daher sofort bezugsbereit.

Die Wohnung war bisher zu einem Kaltmietpreis von EUR 1.400,00 pro Monat vermietet.

Wenn Sie eine Kapitalanlage oder ein Objekt zum Selbstbezug suchen, dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Zuschrift bitten wir unbedingt um Mitteilung einer aktuellen Telefonnummer, unter der Sie tagsüber sicher zu erreichen sind !

Alle Wohnungsangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K.

***DATENSCHUTZ***
Mit Absenden Ihrer Zuschrift sind Sie mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten bei MR Miet & Wohn Immobilien e. K. einverstanden. Auf Ihren Wunsch hin, können die gespeicherten Daten jederzeit gelöscht werden. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Ihre persönlichen Daten/Angaben werden nur im Rahmen dieses Vermietungsangebots verwendet.

Bernsteinstraße
70619 Stuttgart (Heumaden)

Stuttgart-Heumaden bildet neben Stuttgart-Sillenbuch und Stuttgart-Riedenberg einen der beliebtesten Stadtbezirke südlich der Innenstadt. Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in renommierter Lage von Heumaden im Gebiet "Über der Straße". Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Höhen-Wohnlagen von Stuttgart und zeichnet sich aus durch eine hervorragende Anbindung zu allen wichtigen Ausfallstraßen, zur Landesmesse Stuttgart und zum Stuttgarter Flughafen sowie A8/A81.

Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist Heumaden mit der Stadtbahn U7/U8/U15 und verschiedenen Buslinien (S-Hohenheim - Stuttgart- Hedelfingen - Obertürkheim - Uhlbach) bestens angebunden. Die U-Bahn-Station "Bockelstraße" ist ca. 5 Minuten fußläufig vom Haus entfernt.

Das kleine Einkaufszentrum in Heumaden und der nahegelegene Sillenbucher Markt bieten den Bewohnern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants auch für den gehobenen Anspruch.

Sportler finden genügend Möglichkeiten, um direkt vom Haus aus zu starten.