2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 57 m²
52066 Aachen, Steinebrück

Diese reizvolle Zweizimmerwohnung, befindet sich In unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule und der Burtscheider Altsstadt. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus, über das nur vier Wohneinheiten erschlossen werden. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit ruhigem Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, einen weiteren kleinen Balkon sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung, 272,10 €. Eine grundlegende Renovierung der Räumlichkeiten erscheint notwendig.

- isolierverglaste Kunststofffenster, im Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, in der Küche über ein Übertischgerät - innenliegendes Wannenbad im Stil der 70er Jahre - 2 Balkone, der zum Wohnzimmer gelegene in Südausrichtung - Keller und Trockenraum

Die Wohnung liegt im beliebten Aachener Südviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und diverse Fachbereiche der FH Aachen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Aachener Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights, wie dem Aachener Dom, ist ebenfalls weniger als 2 Kilometer entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lässt sich hier auch gut auf einen PKW verzichten.

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb