3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000 89 m²
76187 Karlsruhe, Knielingen

Gepflegtes 3-Familienhaus – Baujahr 1960 – einseitig links angebaut – schöner Vorgarten – massive Bauweise – 2-geschossig mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss – voll unterkellert – Ölzentralheizung (neu 2009) mit zentraler Warmwasserversorgung. Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Westbalkon mit Grünblick – Wohn-/Esszimmer mit großem Panoramafenster – offene Küche – modernisiertes großes Bad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC + Gäste-WC – Bodenbeläge Parkett und Teppichböden – Holz-Isolierglasfenster Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Raumaufteilung: 3-Zimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Dusche/WC, Gäste-WC, Flur und Balkon. Hinweis: Im Haus können die beiden anderen Wohnungen ebenfalls erworben werden, wie folgt: Wohnung EG: ca. 89 m² - 3 Zimmer, offene Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur u. Balkon (frei) + ca. 7 m² Mansarde mit ehemaligem WC-Raum (frei) + ca. 190 m² eigener Garten mit direktem Zugang. Kaufpreis Wohnung mit Mansarde und Garten € 372.000,-- + Garage € 15.000,-- Wohnung DG: ca. 66 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur + Mansardenzimmer (freiwerdend) Kaufpreis Wohnung € 132.000,-- Anmerkung: Bei zusätzlichem Erwerb der Wohnung EG, kann unproblematisch eine Maisonettewohnung hergestellt werden, da zwischen der Wohnung EG und Wohnung OG ein Treppenauge bereits vorbereitet ist.

Grüne Lage im Westen der Stadt Karlsruhe – Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung.

Weitere Informationen telefonisch unter 0721-981330 Wir sind alleinbeauftragt. Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm Karlsruher Maklerunternehmen seit über 55 Jahren. www.throm.de