Haus zum Verkauf €419.000 28960 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2016
frei ab sofort

+ Ab sofort bezugsfrei!
+ Reihenendhaus in Topzustand (2016 Fertigstellung)
+ Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
+ Hochwertige Ausstattungsdetails
+ Moderne Einbauküche inklusive
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ 2 Pkw-Außenstellplätze
+ Gute Verkehrsanbindung

+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 68.3
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

Das hier präsentierte Reihenendhaus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und besticht bereits von außen durch seine ansprechende und farblich sorgfältig abgestimmte Fassadengestaltung. Nicht nur die familienfreundliche Wohnlage im grünen Kaulsdorf zeichnet diese attraktive Immobilie aus. Ein exzellenter Zustand in Kombination mit hochwertigen Ausstattungsdetails charakterisieren dieses attraktive Objekt, das auf einer Wohnfläche von rund 116 m² ausreichend Platz und erstklassigen Wohnkomfort bietet.

Hinter dem Eingangsbereich heißt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen anschließender Küche willkommen. Die Küche wurde mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet. Das helle Wohnzimmer ist mit geschmackvollen Natursteinfliesen versehen und bietet darüber hinaus den Zugang zur Terrasse mit Markise, von der aus Sie das gepflegte Grün des eigenen Gartens erreichen. Ein apart gefliestes Gäste-WC mit Massivholzwaschtisch, einem edlen Waschbecken in Schalenform und hochwertigen Armaturen rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Während Sie im 1. Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Walk-In-Dusche und hochwertiger Badausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum erwarten, befinden sich im 2. Obergeschoss weitere 2 Schlafzimmer. Ihre Pkw können Sie auf 2 Stellplätzen direkt vor der Haustür parken.

Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch weitere Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein praktisches Gartenhäuschen im Außenbereich.

Lassen Sie sich überzeugen von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie, die ab sofort für Sie zum Bezug bereitsteht, und verwirklichen Sie hier Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!

Objektnr.: 1020405

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet in Kaulsdorf, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. In unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Wuhletal und nur etwa 1,5 km von den Kaulsdorfer Seen entfernt eröffnet sich Ihnen hier wahrer Naturgenuss in der Großstadt.

Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So befinden sich in einem Umkreis von ca. 850 m 2 Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke. Ihre medizinische Versorgung wird zudem durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sowie durch ein etwa einen Kilometer entferntes Klinikum sichergestellt. Verschiedene Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung ansässig.

Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet wird. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung unterstreichen der ca. 600 m entfernten Spielplatz sowie das Theater am Park, das mit verschiedenen Freizeitangeboten für Groß und Klein aufwartet. Weitere Kultur- oder Freizeitaktivitäten bieten sich bspw. im Schloss Biesdorf, im Wuhlegarten oder im Schwimmbad Kaulsdorf.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Von der nächsten Bushaltestelle Heinrich-Grüber-Platz trennen Sie rund 650 m. Am nahen S- und U-Bahnhof Wuhletalerhalten Sie Anbindung an die Linien S5 und U5. Auf diese Weise gelangen Sie bspw. innerhalb von ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz. Zudem schließen die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1 und 158 sehr gut an das Straßennetz an.