4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 98 m²
58095 Hagen, Mittelstadt

Sie suchen nach einer großzügig geschnittenen Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Hagen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Die angenehme Hausgemeinschaft besteht hauptsächlich aus Eigentümern, denen der gepflegte Zustand des Anwesens am Herzen liegt. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert. In diesem Zuge wurden u.a. alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Heizung) sowie die Sanitäranlagen, die Fenster und die Innentüren erneuert und die Wände neu verputzt. Ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Flur und eine Küche. Die vollausgestattete Einbauküche verbleibt mit allen Elektrogeräten gegen eine angemessene Abstandszahlung in der Wohnung. Ein Highlight ist die schöne Terrasse, auf der Sie morgens gemütlich frühstücken oder auch abends den wohlverdienten Feierabend genießen können. Alle Wohn- und Schlafräume sind hygienisch gefliest, die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Auf der Terrassenseite werden die Rollläden sogar elektrisch betrieben. Für TV Empfang aus aller Welt sorgt eine installierte Satellitenanlage. Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Etagenheizung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Wohnung ist in Absprache bezugsfrei. Sie wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Die nordrhein-westfälische Stadt Hagen liegt mit knapp 190.000 Einwohnern am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und wird auch als «Tor zum Sauerland» bezeichnet. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage ca. 2km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote sind in der direkten Umgebung vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit Bussen angebunden. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B7 und B54 und somit auch an die Autobahnen A1 und A45. Über diese erreichen Sie Dortmund und Iserlohn in ca. 20-25 und Wuppertal in ca. 35 Minuten.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.