Haus zum Verkauf €280.000 1027 m²
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Baujahr: 1993
frei werdend
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung
- Baujahr 1993
- 2 Stockwerke
- lichtdurchflutete Räume
- behaglicher Kamin
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Erker und Giebel in hochwertiger Ausführung
- Integrierte Garage
- 1 Außengarage
- 1 weiterer Stellplatz im Hof
- Großer Garten
- Keller mit Büro und Sauna
In ruhiger, idyllischer Lage erwartet Sie auf ca. 1.027m² Grundstück ein Einfamilienhaus. Das 1993 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 239m² und ca. 53m² Nutzfläche großzügige Räumlichkeiten auf allen Etagen.
Hier sind alle Möglichkeiten geboten. Ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder
Selbstnutzung in Verbindung mit Vermietung, vielfältige Optionen haben Sie hier auf jeden Fall.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie über das Treppenhaus alle Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2- Zimmer-Wohnung mit Terrasse und integrierter Garage.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur seperaten Küche.
Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt
werden.
Im Keller erwartet sie ein großer Raum, der als Büro genutzt werden kann und eine Sauna mit Badezimmer.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 8.50
95186 Höchstädt
Die urkundliche Ersterwähnung des etwa 1.100 Einwohner Ortes Höchstädt reicht bereits bis ins 13. Jahrhundert zurück. Daher ist hier historisch gesehen in den mehr als 700 Jahren auch viel Geschichte mit verankert, welche u. a. in der Schlossmuseum begutachtet werden kann.
Der Ausgangspunkt ist vor allem aufgrund der unmittelbaren Anbindung an die A93 äußerst vorteilhaft. Zudem sind die Kreisstädte Marktredwitz, Wunsiedel oder auch Hof an der Saale schnell mit dem Auto erreicht.
Am Ort selbst gibt es neben diversen Vereinen auch eine Volksschule. Der Schulbus verkehrt von hier selbstverständlich ebenso regelmäßig.
