2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 50 m²
6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
vermietet
Geschoss:
4
Die gut geschnittene, ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1906.
Wohn- und Schlafzimmer sind nahezu gleich groß und verfügen über stilvolle Stuckelemente an der Decke.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und bietet die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz.
Das hell geflieste Vollbad wird über ein Fenster gut belichtet.
Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Boden sowie ein Fahrradstellplatz im Keller.
Die Wohnung ist seit 2011 glücklich vermietet und wird mit Mietverhältnis verkauft. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete € 7.800,- p.a.
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22763 Hamburg (Ottensen)
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und gesuchten Stadtteil Hamburg-Ottensen.
Ottensen hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Szenestadtteil entwickelt, der sich neben der Nähe zur Elbe ebenfalls durch vielfältige Restaurants, kleine Kneipen und Cafés auszeichnet.
In den nächsten Jahren werden auf dem gegenüberliegenden Areal, genannt „Kolbenhöfe“, hochwertige Wohnungen, Büroflächen und Gewerbehöfe entstehen, was sich auf das Viertel weiter positiv auswirken wird.
Die S-Bahnstation „Bahrenfeld“ ist nur wenigen Gehminuten entfernt und gewährleistet eine Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof in nur 16 Fahrminuten.
