3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.500 67 m²
70499 Stuttgart Weilimdorf, Bergheim

Die sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den S-W ausgerichteten Balkon. Alle Wohnräume sind mit Buchenlaminat ausgelegt. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den N-O gerichteten zweiten Balkon. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Den Gasverbrauch rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Einbauküche incl. Geschirrspüler ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Gasherd können Sie wie ein Profi kochen. Im Badezimmer finden Sie neben der Dusche auch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Kabel-/SAT-Anschluss und Hausreinigung sind im Hausgeld beinhaltet. Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie können direkt einziehen!

Die Wohnung liegt in Weilimdorf-Bergheim in der Engelbergstrasse. Die U-Bahn Haltestelle "Bergheimer Hof" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U6 sind Sie in 20 min am Stuttgarter Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Schularten, Ärzte, Kindergarten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Auch den Stadtwald und das Schloss Solitude erreichen Sie fußläufig.

- 2 Kellerabteile mit je ca. 4,5 m² Fläche incl. - Abstellfläche auf dem Dachboden. - Erbbaurecht (Grundstück) - Der monatliche Erbbauzins beträgt 20 €. - Die angesparte Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt stattliche 9.500 €. - Der E-Check wurde soeben durchgeführt - Die Wartung für die Gas-Etagenheizung, den Durchlauferhitzer sowie den Herd wurde soeben durchgeführt. - Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! Verkauf von Privat ohne Maklerprovision !