Haus zum Verkauf €725.000 1080 m²
18435 Stralsund (Kniepervorstadt)

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

+ Anschlüsse für Sauna vorhanden
+ 2 Weiden, Obstbäume, Obststräucher & 2 Steingärten vorhanden

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück errichtet und erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Erst im Jahr 2012 errichtet, entspricht das Haus den aktuellen Standards und weist keinen Renovierungsstau auf.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, zwei Küchen sowie die Bäder zur Verfügung. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und lichtdurchflutet.

Die Küche im Erdgeschoss ist voll ausgestattet und mit einer modernen Kochinsel versehen, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist mit Fliesen ausgelegt, mit einem Kamin versehen und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und damit zum Garten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist großzügig gestaltet und mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über Wohn-/Essbereich mit offenr Küche und Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer, das moderne Duschbad sowie das Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Fahrzeuge können auf dem Außenstellplatz oder der Garage abgestellt werden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl Balkone: 1

18435 Stralsund (Kniepervorstadt)

Die einst durch die Hanse reich gewordene Stadt Stralsund wartet mit unzähligen Prachtbauten und einer beeindruckenden Lage auf. Auch aufgrund der überwältigenden Backsteingotik gehört die Altstadt seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Für eine frische Brise sorgt die vor der Tür liegende Ostsee und wer über den Strelasund schaut, erblickt die Ferieninsel Rügen. In der Stadt selbst kann man zahlreiche Denkmäler, Kirchen, Klöster und Museen wie das Ozeaneum besuchen. In gemütlichen Kneipen und Bars beim Bier klönen, den Trubel in Cafés beobachten oder den besten Fisch nach Omas Art genießen, hier kann man es sich gut gehen lassen.


Die Immobilie liegt nördlich der Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten, 3 Schulen sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz sind fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Ein 20-Minuten-Spaziergang bringt Sie zum öffentlichen Sandstrand.