Haus zum Verkauf €135.000 140 m²
"Irgendwas ist ja immer".........Stimmt !.......Entweder sind Lage und Objekt exzellent und der Preis hoch oder der Preis ist niedrig und dann sind Kompromisse unausweichlich. Genauso verhält es sich hier: Diese aus rotem Ziegel gemauerte Bauernkate befindet sich baulich in einem anständigem Zustand- trotzdem muss viel renoviert werden. Dazu über 2,4 ha Eigenland direkt am Haus mit Wald im Hintergrund....und kleiner Preis ??? Der erklärt sich durch die Lage an der B 201 etwa 3 km westlich der Schleistadt Kappeln. Dafür gibt es aber ein großes Haus mit genehmigter 2. Wohnung im Dachgeschoß und mal richtig viel Platz drum herum. Die Fenster sind bereits überwiegend erneuert und die Gas-Zentralheizung versorgt das ganze Haus mit Wärme. Für jemanden mit handwerklichem Geschick ist das Haus mit einfachen Mitteln schnell bezugsfertig aber das dabei keine Premium-Immobilie herauskommen kann sollte klar sein. Sie fragen sich was Sie mit so viel Land sollen, dass Sie eigentlich gar nicht brauchen ? Das ist gar kein Probelm, den Sie können das haus auch ohne die Flächen mit einem Hausgrundstück erwerben, von dem Sie die Größe mitbestimmen können- der Preis richtet sich dann nach der Größe.
Die wesentlichen Merkmale zusammengefasst: * solide Bausubstanz, Fenster und Dach in gutem Zustand * 2 separate Wohnungen möglich bzw. vorhanden * 2,4 ha Eigenland am Haus * Gaszentralheizung * renovierungsbedürftig * sofortige Übernahme möglich
Das kleine Gehöft liegt nur 3 km westlich der Schleistadt Kappeln in einer Einzellage mit nur einem Nachbarn auf der anderen Strassenseite. Die B201, die am Haus vorbeiführt ist deutlich befahren, allerdings ebbt der Verkehr in den Abendstunden sehr ab und zudem gilt eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 70 km/ h nebst Überholverbot.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Zeit noch nicht vor. WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
