2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000 57 m²
08060 Zwickau, Marienthal Ost

Kapitalanleger aufgepasst! Hier können Sie eine lukrative Eigentumswohnung erwerben, welche bereits seit 1996 an einen soliden Mieter vermietet ist. Das Gebäude wurde 1927 errichtet und 1996 Kern-saniert. Es beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten. Die sinnvoll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, ein Kellerabteil, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein PKW-Stellplatz. Eigentümer und Mieter werden hier von einer kompetenten und erfahrenen örtlichen Hausverwaltung betreut.

- 1 KfZ-Stellplatz - 1 Abstellraum auf halber Treppe - 1 Mieterkeller - Bad mit Dusche - Küchenboden gefliest - Wohnräume mit Laminat - WM-Stellplatz im Keller - Balkon - Kaltmiete mtl. 314,38€ inkl. Stpl.

Der Stadtteil Marienthal liegt im Westen des Zwickauer Stadtgebiets am Marienthaler Bach. Hier leben ca. 13.700 Einwohner. Durch Marienthal führen zwei Hauptstraßen, die Marienthaler Straße, über die die Straßenbahn zum Städtischen Klinikum fährt, und die B 175, die als Werdauer Straße über den Windberg nach Werdau führt. Das Grundstück grenzt direkt an einen schön angelegten Bachlauf hinter welchem ein Fußweg Sie nach nur 400 m zum Kaufland führt. Direkt dahinter befindet sich die Kleingartenanlage "Südblick". Auch die Grundschule und ein Kindergarten sind nach reichlich 1 km gut zu erreichen. Ins Stadtzentrum von Zwickau gelangen Sie am besten per Straßenbahn. Die Haltestelle befindet sich nur 400m vom Gebäude entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin. Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. VERSICHERUNG: Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäu...