3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 68 m²
19053 Schwerin, Paulsstadt

Zum Verkauf steht diese solide vermietete 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage. Mit kurzen Wegen erreichen Sie alles, was das Herz begehrt und am Abend können Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon genießen. Die Altbau- Wohnung hat eine gute Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Flur befindet sich die dazugehörige Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Fahrradabstellraum und ein begrünter Innenhof. Leichte Modernisierungsarbeiten sind notwendig.( z.B. alter Teppichboden) ( Die Nettojahresmiete 4.380€, das Hausgeld beträgt monatlich 90,26€. ) Für Eigennutzer besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Eckdaten: - Küche mit Einbauküche ( einfacher PVC-Fußbodenbelag) - ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer ( mit Teppichboden ausgestattet) - Tageslichtbad mit Badewanne - großer Balkon - ein Kellerabteil - begrünter Innenhof Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage der Lebenshauptstadt Schwerin, im Stadtteil Paulsstadt, nahe dem Hauptbahnhof, dem Platz der Freiheit und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Fußweg zur Stadtmitte beträgt nur ca 10 Min. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt von Arzt, großen Einkaufszentrum, kleine Boutiquen und gemütlichen Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel Bus, Straßenbahn und Zug erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team. Geldwäsche: IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Eigentümerservice: Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen nutzen Sie unseren VIP-Service für Verkäufer und genießen Sie unsere exklusiven Premiumleistungen im (RUND UM SORGLOS PAKET) mit denen wir Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wir sind Spezialisten in der Vermarktung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Unsere Aufträge erfüllen wir durch den Einsatz modernster Vertriebs- und Marketingmethoden. Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expose ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer. Haftung: Alle Objektunterlagen und –informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.