3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 61 m²
52538 Gangelt

Geschoss: 1

-Badezimmer mit Dusche,/Badewanne/Waschtisch
-separates WC
-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Gangelt, im Ortsteil Birgden.
Die moderne, offene Bauweise des Wohnbereichs und die großen Fensterflächen der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und für eine großartige Wohlfühl-Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Die Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/Waschtisch, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Stellplatz vor der Immobilie.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung. Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. 1567.

Baujahr: 2014
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage www.bougie.de !

Nettokaltmiete: 520,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

52538 Gangelt

Dieses Wohnhaus, mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten in dem darüber liegenden Obergeschoss, befindet sich im Herzen von Birgden. Dieser Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der Größte der Gemeinde Gangelt. Er verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind, finden Sie hier Ärzte und eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus gekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ortskern. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Die Autobahn A 46 liegt circa 10 km entfernt ist aber durch die Anbindung an die B56 über die Auffahrt zwischen Waldenrath und Birgden schnell zu erreichen.