6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 150 m²
67550 Worms (Herrnsheim)

4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.04.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

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2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wohnen wie im eigenen Haus - bietet diese ca. 150m² (nach DIN) große Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang in einem Zwei-Parteienhaus mit zwei Terrassen, Garten, Garage und zwei Stellplätzen.
Von den Terrassen haben Sie einen herrlichen Blick über Herrnsheim und die grünen Gärten der Umgebung. Die Wohnung ist hell und freundlich, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Technisch ist sie vollkommen unabhängig vom anderen Eigentumsanteil.
Sechs schöne Zimmer, davon Wohnzimmer mit kleiner Büroecke auf der Galerie mit offener Sichtbalkendecke, Esszimmer, Gästezimmer und drei Schlafzimmer wurden vor ca. 3 Jahren neu gestrichen, alles in hellen und modernen Farben. Alle Räume haben große Fensterflächen, z.T. mit innenliegenden Sprossen oder großen dreieckig verglasten Gauben.
Die zwei großen Terrassen sind mit Bangkirai-Holz belegt und mit Edelstahlgeländer versehen. Eine freitragende Treppe führt direkt zur Wohnung.
Der kleine pflegeleichte Garten mit Bewässerungsanlage ist Sondereigentum der Wohnung.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls dazu.

Die eigene Etagen-Gas-Heizung (Abschlag ca. 80,- EUR pro Monat) gewährleistet vollkommene Freiheit über das eigene Heizverhalten. Unterstützt wird sie durch eine 4,3 KWh Solaranlage aus dem Jahr 2014 durch welche eine Einspeisungsvergütung von ca. 30,- EUR pro Monat von den Stadtwerken zurückerstattet wird. Der derzeitige Abschlag für Strom beträgt ca. 70,-EUR.

Das große Familienbad besticht durch seine freistehende Badewanne, die Dusche und zwei Waschbecken sowie praktische Einbaumöbel. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und bildet den Übergang in ein großzügiges Esszimmer. Zwei Abstellkammern komplettieren das Angebot.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, größere Renovierungen sind nicht erforderlich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (REWE, Apotheke, Post), ebenso eine Bushaltestelle, eine Grundschule, ein Kindergarten, das Krankenhaus und der Herrnsheimer Schlosspark.

Freistellung der Wohnung zum April 2020.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

67550 Worms (Herrnsheim)