1-Zimmer Wohnung zu vermieten €325 22 m²
Euskirchener Str. 84b, 53121 Bonn, Endenich

Das Objekt ist in einem zeitlos frischen Stil erbaut. Eine wohnliche und moderne Einrichtung mit viel Liebe zum Detail zeichnet die Wohnungen aus. 2014 wurden die erst Wohnungen bezogen. Seitdem lässt sich kein Leerstand verzeichnen. Die in Rede stehende vollmöblierte Wohnung ist praktisch geschnitten und geschmackvoll eingerichtet. Das Bett kann zum Tagesbett umfunktioniert werden, wenn die Bettwäsche im großzügigen Bettkasten verschwindet. Zudem bietet ein Schrank Platz für persönliche Sachen. Integriert ist ein Schreibtisch mit einem Bücherregal und einem weiteren großen Regal und viel Ablagefläche. Ihr Computer oder Laptop kann mit dem eigenen Router inkl. WLAN-Zugang verbunden werden; Sie nutzen so die bereits in der Betriebskostenpauschale enthaltene Internet-Flatrate. Die Küche ist mit Marken-E-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, etc.) ausgestattet. Das hochwertig gestaltete Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, und Ablagefläche unter dem Spiegel bietet Ihnen einen guten Start in den Tag. Ein Handtuchheizkörper sorgt für flauschig warme Handtücher. In der gesamten Wohnung liegt ein sehr hochwertiger Vinyl-Designer-Fußboden in einem warmen Holz-Farbton. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich hat jeder Bewohner eine eigene abschließbare Kellerbox für zusätzlichen Stauraum für Koffer, etc. Im Keller des Objektes befindet sich zudem ein Waschsalon mit Münz-Waschmaschinen, Trocknern und Bügelbrettern. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos, wobei diese repräsentativ für die Ausstattung der Wohnung sind.

* hochwertiger Vinyl-Designer-Fußboden * großer Balkon * Küche mit Marken-E-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank etc.) * hochwertiges Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, und Ablagefläche unter dem Spiegel * Handtuchheizkörper * 100cm x 200cm große Bett * Schrank mit Ganzkörperspiegel * große Schreibtisch mit integriertem Bücherregal * weiteres großes Regal viel Ablagefläche * eigener Router inkl. WLAN-Zugang ist in der Miete enthalten * außer Strom sind alle Nebenkosten in der Brutto-Miete enthalten * abschließbare Kellerbox für zusätzlichen Stauraum für Koffer etc. * Waschsalon mit Münz-Waschmaschinen, Trocknern und Bügelbrettern

Der Campus Endenich und der Campus Poppelsdorf sind bequem per Fahrrad oder mit ÖNVP in ca. 5-7 Minuten erreichbar. Das Hauptgebäude der Uni und die Bonner Innenstadt sind ca. 10 Min. entfernt. Die Bushaltestelle liegt 50 Meter neben dem Haupteingang! Das Naturschutzgebiet „Messdorfer Feld“ liegt unmittelbar vor der Haustür. Seele baumeln lassen, Joggen, Radfahren, Spazieren, Lernen im Grünen, Ruhe suchen … hier können Sie aufatmen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Gastronomie, Diskotheken, Kultur: Endenich bietet mit seinem eigenen charmanten Stadtteilkern alles in unmittelbarer Nähe!

Die Wohnung wird funktionstüchtig und gereinigt übergeben werden. Die Gesamtmiete setzt sich aus der Kaltmiete, der Nebenkostenpauschale und der Möblierungspauschale zusammen. Die Nebenkostenpauschale beträgt pro Person 100,00 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten (gemäß BetrKV 2003), Heizung, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gebühren des eigenen Internet- und Kabelanschluss. Lediglich der eigene Stromverbrauch (der Wohnung) ist nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Die Kosten für die Möblierung liegen bei 95 EUR monatlich. Kosten monatlich: - Kaltmiete: 325 EUR - Nebenkosten: 195 EUR ______________________________ monatl. ges.: 520 EUR ______________________________ Kosten einmalig: Kaution: 975 EUR ________________________________________ Bei Interesse können Sie bitte folgende Daten übermitteln (- alle Angaben sind freiwillig; bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung) - letzten drei Verdienstbescheinigungen in Kopie - aktuelle Schufa-Auskunft - außerdem möchten wir Sie bitten uns eine Mieterselbstauskunft (mit Datenschutzerklärung) auszufüllen und unterschrieben zur Verfügung zu stellen; diese können Sie hier runterlagen oder sich von uns per Mail zustellen lassen - Personalausweis, zur Identifikation bei Vertragsabschluss Bitte melden Sie sich über den Immobilienscout- Link oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Für Ihre Mühe bedanken wir uns im Voraus. _______________________________________ Dieses Exposé dient der Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Angaben zur Mietsache machen wir nach bestem Wissen entsprechend der Informationen des Auftraggebers - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Apartment gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag unserer Auftraggeber. RW GmbH