2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 49 m²
Dobritzer Straße 15, 01237 Dresden, Seidnitz/Dobritz

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1993 errichtet. Es besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche für die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Grundstück ist sehr grün, schön bepflanzt und auch sehr gepflegt. Das gesamte Gebäude ist mit einer Tiefgarage mit Tiefgarageneinzelstellplätzen unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasengemeinschaftsfläche als auch Gärten von einzelnen Hausbewohnern. Das Gebäude ist stets zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentral, ruhig und auch vorteilhaft gelegen aufgrund der Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Praxen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde komplett neu & hochwertig saniert. Der Grundriss der Wohnung ist sehr zweckmäßig und zugleich funktional geschnitten. Die Wohnung ist schön hell, da sie zur West- und Ostseite gerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer neuen Einbauküche nach Maß ausgestattet.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung einen neuen, hochwertigen Laminatfußboden. Sämtliche Wände wurden aufgearbeitet. Die Badezimmer wurden vollständig in einem modernen Fliesendesign neu gefliest. Auch wurden die Keramiken und die Armaturen erneuert sowie ein Handtuchheizer installiert. Die Wohnung wurde ferner mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Hängeschränke, Geschirrspüler).

Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten. Es gehört zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/Seidnitz- Nord und damit zum Ortsamtsbereich Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Schon im 18. Jahrhundert gehörten Pferderennen zum Programm höfischer Feste im Stadtgebiet. Das heutige Gelände wird aber erst seit 1891 auf Initiativen des Dresdner Rennvereins 1890 e. V. und des Industriellen Hugo von Hoesch für Rennen genutzt. Der Stadtteil mit mittleren und guten Wohnlagen ist heute unter anderem auch von Gewerbegebieten und Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden hier größere Industriebetriebe. Die Leubener Kirchgemeinde erwarb das Goschmannsche Gut, die kriegsbeschädigte Scheune wurde ab dem Juni 1951 notdürftig repariert und am 2. Advent des Jahres zur Kirche geweiht, die Ställe wurden zu Gemeinderäumen umgebaut. Die Kirche erhielt 1953 den Namen Nazarethkirche und ihre Gemeinde erhielt die Selbstständigkeit. Das schlichte Bauwerk ist inzwischen ein eingetragenes Kulturdenkmal. Mit dem Seidnitz-Center wurde nach der politischen Wende in der DDR ein Einkaufszentrum gebaut, dessen Keller anfangs von Diskotheken, heute von einem Fitnessstudio genutzt wird. Dieses typische „künstliche“ Stadtteilzentrum wirkt wie ein Magnet und wird auch oft von Bewohnern anderer Stadtteile genutzt. In größeren Bürokomplexen des Stadtteils befinden sich zum Beispiel regional aktive Medienbetriebe und Druckhäuser.

• sehr attraktive, helle 2-Raum-Wohnung • neu & hochwertig saniert!!! • ruhig auf grünem Grundstück gelegen • Bad mit Wanne, Duschtrennwand & WMA • ruhig im Dachgeschoss (nur 3. OG) gelegen • sep. Küche mit Fenster • neue EBK (für die Einbauküche werden 35 Euro p. m. zusätzlich zur Miete angesetzt) • hochwertiger Neubau • sehr gepflegte Wohnanlage • extra Kellerraum • Tiefgarageneinzelstellplatz • niedriger Energiekennwert