Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Sie hat 2 Zimmer, eine offene Küche (Wohnzimmer und Küche ohne Trennwand), Bad, Vorraum/ Eingangsbereich. Sie ist über die Treppe und den Fahrstuhl zu erreichen.
Das Bad ist mit Wanne, Wachbecken und Spiegel ausgestattet. Vor 6 Jahren wurden neue Fliesen verlegt und ein neuer Lüfter verbaut. Küche und Wohnzimmer sind hell gefliest. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Die Einbauküche hat u.a. einen Herd und Geschirrspüler. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Kabelanschluss von Kabel BW ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich am Hauptbahnhof nahe der City von Mannheim (ca. 5 Gehminuten). Die Rheinpromenade ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Restaurants, Theater, Einkaufmöglichkeiten usw. sind zu Fuß gut erreichbar. Straßenbahnhaltestelle in alle Richtungen beim Hauptbahnhof. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine italienische Pizzeria.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden.