3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 72 m²
50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1958 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 72 Quadratmetern. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon an der Küche, und eine Loggia am Wohnzimmer. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchwärmer und eine Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Etagenheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett gestaltet.

In der beliebten Neustadt-Süd pulsiert das urbane Herz der Domstadt. Sie vereint das Großstadtleben im „Kwartier Latäng” mit dem einzigartig charmanten Flair der Südstadt. Die Kölner Universität ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar, daher gilt die Neustadt-Süd auch bei den Studenten als ein sehr beliebtes Wohnviertel. Zur Neustadt-Süd gehören Teile des Belgischen Viertels ebenso wie das legendäre „Kwartier Latäng”. Das „Kwartier Latäng” ist das Studentenviertel von Köln – verlockende Szenekneipen, Clubs, Cocktailbars und diverse Lokale befinden sich hier zahlreich auf der Zülpicher Straße und in der Umgebung des Zülpicher Platzes. Ebenso beliebt ist der angrenzende Rathenauplatz, welcher gerade im Sommer viele Passanten anzieht. In direkter Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs und die Uni Köln. Über die Straßenbahnhaltestelle „Zülpicher Platz” hat man Anschluss an die Linien 9, 12 und 15. In nur 200 Metern Entfernung liegt die Haltestelle „Barbarossaplatz” mit Anschluss an die Linien 12, 15, 16 und 18. Anbindung ÖPNV: Bus | Roonstraße (ca. 3 Gehminuten)