2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.277 102 m²
Im Dol 9, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)

Die ruhige Etagenwohnung mit Terrasse und Fahrstuhl befindet sich im EG einer topp gepflegten Neubaustadtvilla Baujahr 1985, Baujahr der Anlagetechnik ist 2002. Das vorhandene große Gartengrundstück kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Objekt wird bereits seit Erstbezug von einer kinderfreundlichen Hausverwaltung betreut. Der zu schließende Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung verbunden. Die Miete erhöht sich jährlich um 2,5% der jeweils letztgültigen Kaltmiete vorausgerechnet auf die Dauer von 10 Jahren. Der Vertrag ist unbefristet jedoch mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren verbunden.

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit neuem Vinyl-Designfußboden in Parkettoptik ausgelegt. Das besonders große Wohnzimmer mit der großzügigen Terrasse ist zum Dahlemer Feld ausgerichtet. Die helle Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten jedoch exkl. Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet. Das großzügige tagesbelichtete Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne, sep. Dusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Gäste-WC ist innenliegend. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ganzflächig via Fußbodenheizung. Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Absolut exponierte, ruhige und grüne Dahlemlage mit guten Verkehrsanbindungen U-Bahnstation Dahlem Dorf sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 am besten vormittags erreichbar oder per E-Mail unter Angabe Ihrer Rückrufnummer.