3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 70 m²
70190 Stuttgart, Mitte

Diese schöne 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Durch die Hanglage führen 16 Stufen nach unten zum Hauseingang und 7 Stufen wieder nach oben zum Wohnungseingang. Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert. Das Apartment verfügt über 3 Zimmer, einen kleinen Balkon mit Zugang von der Küche eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Keller und einen Abstellraum auf der Bühne. Das Gebäude bildet eine Verwaltungseinheit mit dem Nachbargebäude. Der rückwärtige Hof wurde erneuert und lädt zum Verweilen ein. 2016 wurde die Dachgeschossdecke gedämmt und die Steigleitungen im Treppenhaus erneuert. Das Hausgeld beträgt 287,00 €. Die Zimmer sind einzeln an eine Wohngemeinschaft vermietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besichtigung lohnt sich!

- kleiner überdachter Nord-/Westbalkon mit Zugang von der Küche - Wohnküche mit einer Einbauküche von 2016 mit Keramikspüle, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Umluftabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Apothekerschrank, Sitzgelegenheit, Elektroboiler und Waschmaschinenanschluss - Tageslichtbadezimmer, 2015 saniert, mit fast ebenerdiger gemauerter Dusche, Waschbecken, WC, Sternenhimmel und Boiler - Vinyl- und Fliesenboden, Linoleum - zweifach verglaste Kunststofffenster von 2004 im Sondereigentum, manuelle Rollläden - teilweise neue weiße Türen - neuer atmungsaktiver Putz - neue Gas-Zentralheizung von 2014, Wärmemesser, neue Heizkörper - neue Elektrik mit Fi-Schalter - Kabelanschluss, im Hausgeld inklusive - Gegensprechanlage - 2 Keller - Abstellraum auf der Bühne - Fahrradraum - großer neuer gemeinschaftlicher rückwärtiger Hof mit Sitzgelegenheiten - Hausmeistervollservice - Parkplatzmanagement

Das Wohnhaus befindet sich im Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist absolut zentral gelegen, Nähe Kernerviertel und Schlossgärten, unweit vom Stuttgarter Zentrum! Bushaltestellen wenige Meter entfernt, nächste U-Bahnhaltestelle am Neckartor Verkehrsgünstig zur B14 und B 27 Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

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