4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 100 m²
Hagelochstr. 61, 67063 Ludwigshafen, Friesenheim

Es handelt sich ein Teileigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeischaft. Hier geht es um ein einzel stehendes Haus im Hof des Anwesens zusammen mit einer Einzimmerwohnung im Vorderhaus. Da der Zugang zur Wohnung im Hof EG mit nur 2 kleineren Stufen möglich ist, wäre auch hier eine Möglichkeit mit einer kleinen Stahlrampe in die wohnung zu gelangen. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung in unrenoviertem Zustand. Somit kann der neue Eigentümer/in im Rahmen der bestehenden Teilungserklärung seine Ideen schön verwirlichen. Vor Jahren war angedacht, dass das Hofhaus aufgestockt werden könnte. Die Option besteht weiterhin.

Noch ist eine Einbauküche vorhanden, welche nicht mehr zum Gebrauch geeignet ist. Die Küche ist entsprechend dem Baujahr als Wohnküche konzipiert mit Durchgang zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die weiteren Zimmer und Abstellkammern befinden sich im 1. OG bzw. Dachboden. Eine überdachte Freitreppe führt hinauf.

Die Wohnung ist mitten in Friesenheim, mit guter Anbindung an die Straßenbahn, Haltestelle ca. 250 mtr. entfernt, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Autobahnanschluß wenige Kilometer entfernt, BASF mit Fahrrad leicht erreichbar

Die Wohnung bietet sich für behindertengerechten Umbau oder für ein Künstleratelier an.