3-Zimmer Wohnung zu vermieten €462 84 m²
Berliner Straße 138, 21481 Lauenburg, Lauenburg/Elbe

Wohnungsgröße / Aufteilung: Die Wohnung liegt im Hause Berliner Straße 138 im Dachgeschoss links (Wohnung Nr. 7) in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,07 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellschrank, Flur und Balkon. Zum Mietobjekt gehören weiterhin der sich über der Wohnung befindliche Spitzboden, ein separater Kellerraum (Nr. 7) und zwei Kfz-Stellplätze (Nrn. 18 und 31). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad-/ Kinderwagenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft), Kühlschrank mit ***-Sterne-Gefrierfach, Spüle sowie Ober- und Unterschränken - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (Waschmaschinenanschluss im Keller); Sanitärobjektfarbe = weiß - Gäste-WC mit Waschbecken und WC; Sanitärobjektfarbe = weiß - Fußböden im Bad, Gäste-WC, Küche gefliest, im Wohnzimmer wurde Laminat, im Schlaf- und Kinderzimmer Teppichboden verlegt - nach Südwesten hin ausgerichteter Balkon - separater Kellerraum (Nr. 7).

In 21481 Lauenburg/Elbe, einer malerischen Kleinstadt an der Oberelbe mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Stadt Lauenburg/Elbe ist insbesondere durch die Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und das Elbetal geprägt. Aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung gehört Lauenburg/Elbe zu einem der beliebtesten Wohnorte Schleswig-Holsteins. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein von Schulen und Kindergärten in Kombination mit ausgeprägten Freizeitangeboten und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Lauenburg/Elbe wohnenswert. Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind Geesthacht und Schwarzenbek in ca. 15 bzw. 20 Autominuten bequem zu erreichen. Zur Abwicklung des öffentlichen Personennahverkehrs bestehen Busverbindungen u. a. nach Geesthacht / Hamburg, Schwarzenbek und Ratzeburg. Weiterhin führen Zugverbindungen nach Lüneburg, Büchen und Hamburg. Die Wohnanlage „Berliner Str. 134 – 140“ liegt am östlichen Stadtrand von Lauenburg auf einer insgesamt 12.500 m² großen Grundstücksfläche. Der zur Berliner Straße offene Bereich um die Kfz-Stellplatzanlage ist mit einem bepflanzten Erdwall umgeben. Nach Süden hin sind auf dem leicht ansteigenden Gelände Grünflächen sowie ein privater Kinderspielplatz angelegt. Die Lage der Häuser, die Topographie und Großzügigkeit des Geländes sowie der unverbaute Blick von den Terrassengärten/Balkonen aus, gewährleisten eine hohe Wohnqualität.

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