Haus zu vermieten €620
Mühlenkoppel 3a, 24986 Schleswig-Holstein - Satrup

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Neubau, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Ebenerdiger NEUBAU / ERSTBEZUG - hier ist am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet "Zum Reiterhof" eine energiesparsame (KfW 40plus) und seniorengerechte Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern entstanden!!! Aufgrund der starken Nachfrage empfehlen wir schnelles HANDELN!

Zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung, Tageslicht-DUSCHBAD mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenerwärmung, Einbauküche, Terrasse, kleiner Garten, ZWEI Außenstellplätze für Ihre PKW, sparsame Wärmepumpenheizung, und Fotovoltaik auf dem Dach für IHRE Stromersparnis - MEHR GEHT (fast) NICHT!!!

Ausstattung:
Raumaufteilung (siehe auch Grundrissplan):

Erdgeschoss:
- Eingangsflur (ca. 6 m²)
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (ca. 26 m²) und Zugang zur
- Holzterrasse (ca. 9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12 m²)
- Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 5 m²)
- Hauswirtschafts- / Abstellraum (ca. 3,5 m²)

Bodenbeläge:
das Haus wird mit einem geschmackvollen, modernen Viny-Bodenbelag (Fabrikat / Farbe Soft Oak Natural) ausgestattet. Nur das Duschbad erhält einen Fliesenboden.

Der teilweise ausgedielte Dachboden ist vom Hausflur über eine Bodenklappleiter erreichbar und bietet weiteren Platz zum Abstellen und Lagern.

Die gesamte Wohnung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenerwärmung beheizt.

Die Zufahrten und Außenstellplätze werden gepflastert. Die Terrassen an den Wohnungen werden jeweils als Holzterrasse ausgeführt.

Die Müllentsorgung erfolgt zentral für die Reihenhausanlage. Weiterhin ist eine Möglichkeit zum Einstellen von Fahrrädern an den Wohnungen geschaffen worden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.12.2019
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

Lagebeschreibung:
Diese Reihenhausanlage steht am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet "Zum Reiterhof". Weitere Informationen zu diesem Baugebiet erhalten Sie unter https://www.baugebiet-satrup.de.

Satrup - inmitten der reizvollen Landschaft Angelns - verfügt über eine hervorragend verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Flensburg (ca. 19 km) - Kappeln (ca. 26 km) - Schleswig (ca. 23 km).

Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – u. a. mit Märkten von Edeka, Aldi, Penny und Netto. Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort.

Die nächstgelegenen Autobahnzufahrten befinden sich bei Flensburg bzw. Tarp (ca. 15 km). Der Nachbarort Sörup (ca. 5 km) verfügt über einen Bahnhof - von hieraus können Sie stündlich nach Kiel oder Flensburg fahren.

Sonstiges:
Telefon / Internet / Fernsehen:
Ihre Fernsehprogramme werden per Satellit zu Ihnen ins Wohnzimmer kommen.
Der Internetanschluss der Wohnungen wird über Glasfaser erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser modernen Reihenhauswohnung im Herzen von Angeln geweckt? - Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 - 70 71 99 - 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien - Management & Consulting.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Gültig bis: 18-02-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5911